Prodej rodinného domu

Rodinný dům s výrobními a skladovacími prostory | Jenišov u Karlových Varů | Ideální pro bydlení i podnikáníExkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s podnikáním na jednom místě. Rodinný dům s rozsáhlými výrobními a skladovacími prostory se nachází ve vyhledávané obci Jenišov u Karlových Varů, na klidném místě v centru obce s výbornou dostupností do Karlových Varů.Nemovitost je ideální pro podnikatele, řemeslníky, výrobní firmy, e-shopy nebo každého, kdo hledá možnost mít bydlení i zázemí pro svou činnost na jednom pozemku.Rodinný důmDům byl postaven přibližně v roce 1920 a v průběhu let prošel postupnou rekonstrukcí. Byla vyměněna plastová okna, provedena nová elektroinstalace i rozvody vody. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu.Dispozice domu tvoří přízemí, obytné podkroví a prostorná půda.V přízemí se nachází vstupní předsíň, sklep, nebytový prostor dříve využívaný jako pekárna, bytová jednotka o dispozici 2+1, koupelna s WC, prádelna a kotelna s kombinovaným kotlem na tuhá paliva a bojlerem.V obytném podkroví je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na balkon, jídelna, kuchyň s plynovým sporákem, ložnice, další pokoj vhodný jako pracovna nebo druhá ložnice, koupelna, samostatné WC a vstup na rozlehlou půdu vhodnou jako skladovací prostor.Dům je částečně podsklepen.Technické informace plastová okna nové rozvody elektřiny a vody obecní vodovod a kanalizace vlastní funkční studna napojená na dům vytápění elektrickým kotlem, kombinovaným kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny plynový kotel je připraven k zapojení střecha - cihlové tašky ve velmi dobrém stavuVýrobní a skladovací prostorySoučástí prodeje jsou dva navazující nebytové objekty vhodné pro výrobu, skladování, servis, dílnu nebo garáže.Objekty disponují: elektrickou přípojkou (400 V), vodou, sociálním zázemím v 1. nadzemním podlaží.Prostory nejsou vytápěny.Další stavbyNa dům navazuje dílna a sklad na uhlí a dřevo. Na zahradě se dále nacházejí dvě samostatné garáže (nebo skladové prostory) a venkovní šamotový gril.PozemkySoučástí prodeje jsou také dva navazující pozemky o výměře 485 m and sup2; a 468 m and sup2;, na kterých rostou vzrostlé ovocné stromy.Hlavní přednosti nemovitosti spojení bydlení a podnikání na jednom místě výrobní a skladovací prostory výborná dostupnost Karlových Varů klidná lokalita vlastní studna několik možností vytápění dílna, garáže a rozsáhlé skladové prostory zajímavá investiční příležitostNemovitost nabízí široké možnosti využití od rodinného bydlení spojeného s podnikáním až po investiční záměr nebo sídlo firmy s vlastním zázemím.Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostorové možnosti celé nemovitosti.S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty. včetně kompletního právního servisu týkajícího se prodeje nemovitosti Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 15 990 000 Kč