Prodej rodinného domu

Hledáte nemovitost, která začne vydělávat ihned po převodu vlastnictví? Nabízíme ke koupi investiční rodinný dům v Ostravě – Heřmanicích s dlouhodobě prověřenými nájemníky a atraktivním ročním výnosem 5,6 %.Od třetí fotografie je zobrazen aktuální stav nemovitosti a následně vizualizace pro vytvoření představy možného budoucího vzhledu.Dům disponuje podlahovou plochou 58 m² a stojí na pozemku o výměře 418 m². Nemovitost je dlouhodobě obsazena spolehlivými nájemníky, kteří zde bydlí již více než 40 let a mají zájem v nájmu pokračovat i nadále. Měsíční čisté nájemné činí 15 000 Kč, což představuje zajímavý a stabilní příjem bez nutnosti hledání nového nájemce. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do septiku s jímkou a vytápění je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B – velmi úsporná, což představuje nadstandardní parametr z pohledu provozních nákladů.Příjezd k nemovitosti je zajištěn po komunikaci ve vlastnictví statutárního města Ostravy. Nemovitost není zatížena žádnými právními vadami ani omezeními vlastnického práva, takže nový majitel získává nemovitost bez právních komplikací.V této části Ostravy se nachází přibližně 70 obdobných rodinných domů, které byly v poslední době postupně rozprodány převážně investorům. Řada nových vlastníků plánuje rekonstrukce svých nemovitostí, což může v následujících letech pozitivně ovlivnit celkový vzhled lokality a podpořit její atraktivitu.Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, ale také pro zájemce o rekonstrukci a následný prodej. S ohledem na probíhající změny v lokalitě může jít o zajímavou variantu i pro tzv. flipaře, kteří nemovitost zrekonstruují nebo ji po určité době prodají za vyšší cenu.Pokud uvažujete o větší investici, máme v nabídce také dvojdomek se dvěma samostatnými vchody, který se nachází jen o ulici dál.Chcete si domluvit prohlídku nebo máte dotaz? Neváhejte zavolat.Vybavení:  Voda: Dálkový vodovod  Komunikace: Asfaltová  Topení: Lokální tuhá paliva  Doprava: Autobus, MHD, SilniceEnergetická náročnost nemovitosti:  Energetická náročnost: B - Velmi úspornáParametry nemovitosti:  RZ: 1078/RZ/13  Kategorie: Domy  Podkategorie: Rodinný  Vlastnictví: Osobní  Typ: Prodej  Stav objektu: DobrýOstatní parametry:  Stavba: Dřevěná  Velikost: 3 pokoje  Typ domu: Přízemní  Počet podlaží: 1  Umístění: Klidná část obce  Poloha domu: Samostatný