Prodej bytu

Ev.č. 58870Nabízíme vám ke koupi světlý byt s dispozičním řešením 3+1 o výměře 54 m² s vynikajícím potenciálem, situovaný v jedné z nejžádanějších a nejzelenějších lokalit Prahy 6 – na Břevnově, v ulici Radimova.Byt v osobním vlastnictví se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu s výtahem (odpadají tak starosti s budoucími investicemi do fondu oprav). Interiér bytu je v původním stavu k celkové rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, případně jako skvělou investiční příležitost k následnému pronájmu.Dispozice a parametry bytu:Podlahová plocha: 54 m² (celková užitná plocha s příslušenstvím činí 62 m²)Dispozice: Samostatné neprůchozí pokoje (17,8 m², 11,5 m² a 7,8 m²) s možností variabilního řešení kuchyňského koutu. Nejmenší pokoj je ideální jako pracovna, šatna nebo dětský pokoj. Koupelna a toaleta. Velkou výhodou je již zděné jádro – koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná (oddělená), což zajišťuje maximální komfort a zjednodušuje případnou modernizaci.Dva balkóny: Byt disponuje dvěma samostatnými zasklenými balkóny (2,85 m² a 3,0 m²), které poskytují příjemný prostor pro relaxaci a skvělé prosvětlení interiéru.Nadstandardní úložný prostor: K bytu náleží dva samostatné sklepy, což představuje v této lokalitě obrovskou výhodu.Dům : Dům prošel kompletní revitalizací tzn.zateplení +fasáda, stoupačky, výtah, nová střecha, zvonky, schránky, vstupní prostory včetně sklepů a vstupních dveří. Lokalita:Ulica Radimova patří k nejvyhledávanějším adresám na Praze 6. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti obíbeného parku Kajetánka s rybníky a vzrostlými stromy. Břevnov nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – školy, školky, zdravotnická zařízení, supermarkety i vyhlášené kavárny a restaurace na Bělohorské třídě.Perfektní dopravní dostupnost: Autobusová zastávka přímo u domu, rychlé spojení na metro A (Hradčanská / Dejvická) i na tramvajové linky.Doporučujeme osobní prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Eva Šťastná – realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky.En. náročnost b.: C - Úsporná (584 kWh/m² za rok)Cena: včetně provize, včetně právního servisu.