Prodej bytu

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytu o dispozici 3+kk o celkové podlahové ploše 56 m² v ulici Budějovická v městě Velešín, vzdáleném jen 19 km od Českých Budějovic a 8 km od Českého Krumlova.Byt je situován ve zvýšeném přízemí revitalizovaného zděného domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Původní dispozice 2+1 byla prakticky upravena na moderní 3+kk.Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s účelně umístěným kuchyňským koutem vybaveným moderní kuchyňskou linkou s novou pracovní deskou, světlý obývací pokoj, ložnice a samostatný neprůchozí pokoj. Koupelna je zděná, vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.V chodbě a kuchyňském koutě je položena keramická dlažba, v obytných místnostech jsou zachovalé zrenovované dřevěné parkety a plovoucí podlaha. O vytápění se stará vlastní plynový kotel.Potěší také velmi nízké měsíční náklady – příspěvek do fondu oprav činí pouze 454,- Kč.K bytu náleží dva samostatné sklepy a jeden společný sklepní prostor. Parkování je zajištěno na pozemku ve vlastnictví domu, což zaručuje dostatek parkovacích míst.Velešín je vyhledávaným městem díky své strategické poloze mezi Českými Budějovicemi a Českým Krumlovem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, supermarkety, restaurace, sportovní areály i další služby pro pohodlný každodenní život. Výborné dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové i vlakové spoje, rychlé napojení na silnici I/3 a blízkost dálnice D3, díky čemuž je dojezd do Českých Budějovic otázkou přibližně 20 minut.Milovníci přírody ocení krásné okolí řeky Malše, cyklostezky, turistické trasy i nedalekou vodní nádrž Římov, která patří mezi oblíbené cíle pro procházky, sport i odpočinek. V dosahu je také historické centrum Českého Krumlova zapsané na seznamu UNESCO.Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost.Byt je k dispozici po dohodě.Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.ev.č.: 2961třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obcezastavěná plocha (m²): 154užitná plocha (m²): 56číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 56