Prodej bytu

Rodinný dům 3+1 se zahradou ve Šternberku.Nabízíme k prodeji přízemní koncový řadový rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný ve vyhledávané části města Šternberk, na ulici Vinohradská. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ.Základní informace:– dispozice domu 3+1– dvě kuchyně– koupelna a samostatné WC– 2x spíž– prostorná půda– původní stav celého domuCelková plocha pozemku je cca 1029 m².Nemovitost je napojena na:– veřejný vodovod,– veřejnou kanalizaci,– plynovod,– elektrickou síť NN,Na dvoře se nachází původní jímka.Dům je postaven z kombinace cihelného a kamenného zdiva, je nepodsklepený a nachází se v původním technickém stavu. Střešní konstrukci tvoří původní krovy s eternitovou krytinou, fasáda je provedena v povrchové úpravě břízolit. Okna jsou původní dřevěná kastlová, podlahy jsou kombinací dřevěných a betonových konstrukcí. Elektroinstalace je provedena v hliníku.Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, u kterého byla provedena revize v roce 2026. Ohřev teplé vody je řešen kombinovaným elektrickým bojlerem. Komín prošel revizí v roce 2025.Celková výměra pozemku činí 1 029 m². Součástí zahrady jsou tři samostatné sklady o výměrách 7 m², 12 m² a 9 m² a další dřevěný sklad o ploše 30,4 m², umístěný pod jedním ze svahem. Zahrada je osázena ovocnými stromy a její část tvoří příkrý svah s betonovým schodištěm, který vytváří zajímavý terénní prvek s možností dalšího využití.V horní části pozemku se nachází dřevěný zahradní domek. Právě z této části zahrady se otevírají nádherné panoramatické výhledy na celé město Šternberk, které dodávají místu jedinečnou atmosféru a jsou ideálním místem pro odpočinek.LokalitaŠternberk patří mezi oblíbená města v blízkosti Olomouce a nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, střední školy, zdravotní střediska, lékárny, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zařízení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Olomouce, a to autem, vlakem i autobusovou dopravou. Město leží na rozhraní Hané a Nízkého Jeseníku, což nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Dominantou města je historické centrum se státním hradem Šternberk a známá automobilová trať Ecce Homo.Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.Vaše realitní makléřka Ing Lenka Feltl Mazáčová.ev.č.: 2188vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 166užitná plocha (m²): 121.4číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 1celková podlahová plocha (m²): 1