Pronájem bytu

Hledáte nově zrekonstruované bydlení a preferujete klidnou lokalitu? Pokud ano, mám pro vás nabídku podnájmu družstevního bytu 2+1, o užitné ploše cca 54 m² + balkón a sklep, na ul. Václavská v Ostravě-Mariánských Horách, který se nachází ve 4. patře / 13 zatepleného panelového domu. V bytě byla právě dokončena celková rekonstrukce zahrnující kuchyňskou linku vyrobenou na zakázku s vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnka, plynová varná deska a digestoř), vyzdění koupelnového jádra, pokládku podlahové krytiny v kombinaci vinylu a dlažby, pořízení interiérových dveří včetně zárubní, výměnu elektroinstalace, plastové rozvody vody a odpadů, natažení omítek, snížení některých stropů sádrokartonovými podhledy a nově proběhla celková výmalba. Samozřejmostí jsou už plastová okna, která jsou orientována na západní a jižní stranu a nabízí velmi pěkný výhled. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově - není zde tedy žádný kotel, bojler, karma či přímotopy. Byt celkově působí velmi moderním a pěkným dojmem. K vybavení patří kuchyňská linka s uvedenými spotřebiči. Dále zde může zůstat lednička, případně se byt může podnajmout i nezařízený. Součástí podnájmu není sklep. Jeho dispozice se řadí mezi ty velmi dobře řešené z důvodu uspořádání místností. Jako benefit můžeme označit balkón, který u těchto bytů bývá spíše výjimkou, a krásný výhled. Nacházíme se v žádané a klidné lokalitě převážně nízké zástavby a zástavby rodinných domů, v okrajové části města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávka Korunní nebo Náprstkova, MŠ, ZŠ, dětské hřiště, menší obchody, obchodní centrum Futurum, poštu a další. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti. Jedná se o oblíbenou část města nejen díky své lokaci. Možnost nastěhování bude ihned po vyřízení veškerých formalit. Majitel preferuje dlouhodobý podnájem. Uvedená výše nájmu je bez záloh za služby (2.559,- Kč), dohromady tedy 15.000,- Kč + záloha na elektřinu a plyn. Podnájemník se spolupodílí na úhradě poplatku za souhlas SBD s podnájmem, a to v jeho poloviční výši (1.500,- Kč). Hledáme slušného, řádně platícího podnájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem. Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky. pozn.: Dům je zateplen, ale protože mi Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. + služby (2.559,- Kč) + elektřina a plyn + vratná kauce (30.000,- Kč) a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 12 441 Kč/měs