Ihr Rückzugsort im Grünen – sofort einziehen in Ihre 2 Zimmer in Neckarau

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint, was selten zusammenkommt: Tento kvalitně zrekonstruovaný dvoupokojový byt spojuje to, co se jen zřídka setkává: Eine zentrale Lage, viel Tageslicht und einen überraschend ruhigen Blick ins Grüne. Centrální lokalitu, spoustu denního světla a překvapivě klidný výhled do zeleně. Auf rund 52 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, moderne Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Na přibližně 52 m² vás čeká promyšlené rozložení, moderní vybavení a životní styl, který ihned přesvědčí. Der Balkon mit Ausblick auf gepflegte Gärten wird schnell zum Lieblingsplatz – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder zum Abschalten nach einem langen Tag. Balkon s výhledem na upravené zahrady se rychle stane oblíbeným místem – ať už na první ranní kávu, nebo na relaxaci po dlouhém dni. Das kleine Mehrparteienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für eine entspannte Wohnatmosphäre. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Malý vícebytový dům s příjemnou komunitou navíc zajišťuje uvolněnou atmosféru bydlení. Prodej probíhá bez provize přímo od majitele. Highlights: • 2-Zimmer-Wohnung   • Dvoupokojový byt • Ruhige Seitenstraße in Mannheim-Neckarau   • Klidná vedlejší ulice v Mannheim-Neckarau • Balkon mit Blick ins Grüne   • Balkon s výhledem do zeleně • Helle Räume mit viel Tageslicht   • Světlé místnosti s množstvím denního světla • Komplett renoviert   • Kompletně zrekonstruován • Eiche-Landhausdielen in den Wohnräumen   • Dubové podlahy ve venkovském stylu v obytných prostorech • Modernes Bad mit begehbarer Dusche   • Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou • Großformatige Fliesen (60 x 60 cm)   • Velkoformátové obklady (60 x 60 cm) • Einbauküche inklusive Elektrogeräte   • Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů • Fenster mit Rollläden   • Okna s roletami • Eigener Stellplatz im Innenhof (in dieser Lage besonders gefragt)   • Vlastní parkovací místo ve vnitřním dvoře (v této lokalitě velmi žádané) • Kellerraum inklusive   • Sklep v ceně • Kleines, gepflegtes Mehrparteienhaus   • Malý, udržovaný vícebytový dům • Angenehme Hausgemeinschaft   • Příjemná komunita obyvatel • Hausgeld: ca. 260 € inkl. Heizkosten   • Měsíční poplatek: cca 260 € včetně nákladů na vytápění • Ideal für Singles, Paare sowie Best- und Silver-Ager   • Ideální pro jednotlivce, páry a starší generace Ruhig wohnen, kurze Wege genießen: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße von Mannheim-Neckarau. Klidné bydlení, krátké cesty: Byt se nachází v vedlejší ulici v Mannheim-Neckarau. Einkaufsmöglichkeiten wie das Scheck-In-Center, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Obchody jako Scheck-In-Center, veřejná doprava a veškeré potřeby každodenního života jsou snadno dostupné. Gleichzeitig bietet der Blick in die grünen Gärten des Innenbereichs eine überraschend ruhige Atmosphäre – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Současně výhled do zelených zahrad vnitřního dvora vytváří překvapivě klidnou atmosféru – místo, kde se dá pohodlně usadit a nadechnout se. Die Wohnung überzeugt durch ihre Modernisierung und eine Ausstattung, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Byt zaujme svou modernizací a vybavením, které spojuje moderní bydlení s nadčasovou elegancí. Warme Eiche-Landhausdielen schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während das stilvoll gestaltete Bad mit begehbarer Dusche und großformatigen Fliesen ein modernes Erscheinungsbild bietet. Teplé dubové podlahy ve venkovském stylu vytvářejí útulnou atmosféru, zatímco stylově zařízená koupelna s bezbariérovou sprchou a velkoformátovými obklady nabízí moderní vzhled. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Již vybavená vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů umožňuje bezproblémový nástup do nového domova. Balkon, Kellerraum und der begehrte Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Balkon, sklep a žádané parkovací místo ve vnitřním dvoře dokonale doplňují nabídku a poskytují další komfort v každodenním životě. Die Bilder sind echte Bilder vom derzeitigen Zustand der Wohnung, keine KI-erzeugten Bilder. Fotografie jsou skutečné snímky současného stavu bytu, nejde o obrázky vytvořené umělou inteligencí. Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche und die Badmöbel unmöbliert verkauft. Byt se prodává nebytěný s výjimkou vestavěné kuchyně a koupelnového nábytku. Verkauf erfolgt durch: Prodej zajišťuje: Homberg Homes GmbH Altrottstr. 31 69190 Walldorf