Frisch saniert, sofort verlieben: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche, Fußbodenheizung und Balkon

Wohntraum po rekonstrukci: Váš nový komfortní byt Tento světlý 2-pokojový byt je momentálně kompletně modernizován a bude k nastěhování připraven dne 1.10.2026. Bydlíte v malé, klidné a velmi udržované budově se čtyřmi jednotkami, kde se o Vás postarají veškeré nepříjemné povinnosti – úklid schodiště a údržba zahrady jsou již perfektně zajištěny. Měsíční celkový nájem činí 1 415 eur. Tento poplatek zahrnuje základní nájemné ve výši 950 eur, náklady na vytápění ve výši 195 eur, provozní náklady ve výši 190 eur a nájem za přidělené kryté parkovací místo (carport) ve výši 80 eur. Hlavní výbava na první pohled: Všechno nové: Moderní vestavěná kuchyň, stylová sprcha, kvalitní podlahy (dlaždice/vinyl) a nové vnitřní dveře. Maximální komfort: Příjemné podlahové topení ve všech místnostech a čerstvě bíle natřené stěny a stropy. Světlo a vzduch: Prostorný, světlý obývací pokoj s podlahovými okny a přímým vstupem na slunečný balkon. Praktické doplňky: Vlastní připojení pro pračku v soukromém sklepním prostoru, vzájemná domovní interkomová linka a bezpečné kryté parkovací místo pro Váš vůz. Highspeed internet: Příspěvek budoucnosti – optické připojení od wilhelm.tel zajišťující superschný internet, telefon a HD-TV. Jelikož se byt aktuálně stále rekonstruuje, vnitřní fotografie jsou vizualizace generované umělou inteligencí, které ukazují podobnou výbavu. Skutečná provedení budou nová, čistá a připravená k nastěhování. Byt se hodí zejména pro jednotlivce nebo páry, které hledají moderní, čerstvě zrekonstruovaný byt v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě. Byt se nachází v klidné a zároveň centrální rezidenční části Norderstedtu, v oblíbené čtvrti Garstedt. Možnosti nákupu, menší obchody, restaurace, lékaři, banky, mateřské školy, školy a další zařízení denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti snadno dosažitelné. Nákupní centrum Herold se nachází pouhých cca 800 m od bytu a nabízí velmi široký výběr obchodů, gastronomických zařízení a služeb. I volnočasové vyžití je zde na vysoké úrovni. Park Tarpenbek a zábavní komplex ARRIBA Erlebnisbad & Saunadorf se nacházejí přibližně 1,2 km daleko a poskytují dobré možnosti pro odpočinek, pohyb a volnočasové aktivity. Dopravní spojení je velmi dobré. Autobusové zastávky a stanice metra Garstedt jsou dosažitelné pěšky. Odtud je přímé spojení do Hamburku. Do centra Hamburku se dostanete metrem přibližně za 30 minut. I autem je byt dobře dostupný díky okolním silnicím. Bytový komplex je malý, udržovaný a příjemně klidný. Celkem se v domě nachází pouze čtyři byty. Péče o zahradu a úklid schodiště jsou již organizovány a jsou zajišťovány pro nájemníky. Byt je v současné době kompletně rekonstruován a po dokončení bude předán v moderním, světlém a nastěhovatelném stavu jako prvotné užívání. Součástí vybavení je: Parkovací místo: Přidělené kryté parkovací místo (nájem za něj ve výši 80 € měsíčně je závaznou součástí nájemního vztahu). Kompletně nové vestavby: Moderní kuchyň, stylová koupelna a nové vnitřní dveře. Vysoce kvalitní komfort bydlení: Příjemné podlahové topení ve všech místnostech, čerstvě bíle natřené stěny a stropy a nová, moderní podlaha. Prosvětlené bydlení: Prostorný obývací prostor s podlahovými okny a přímým vstupem na lákavý balkon. Praktické pomocníky každodenního života: Vlastní připojení pro pračku v soukromém sklepním prostoru a interkom pro Vaši bezpečnost. Budoucnost zabezpečující média: Spolehlivé vysokorychlostní připojení pro telefon, HD-TV a rychlý internet prostřednictvím regionálního poskytovatele wilhelm.tel. Jelikož se byt aktuálně stále rekonstruuje, jsou vnitřní fotografie vizualizace generované umělou inteligencí. Slouží jako nezávazná ukázka plánovaného světlého a moderního designu. Rozhodující je skutečné provedení po dokončení rekonstrukce. Byt se hodí zejména pro jednotlivce nebo páry, které hledají moderní, čerstvě zrekonstruovaný byt v klidné a dobře dostupné lokalitě. Rychlý a efektivní nástup – náš proces podání žádosti: Abychom zajistili co nejprofesionálnější a nejrychlejší zprostředkování pro obě strany, žádáme Vás o dodržení následujících bodů: První kontakt: Zašlete nám prosím zprávu s Vaší platnou e-mailovou adresou a telefonním číslem (na kterém jste během dne dosažitelní). Předvýběr: Kontaktujeme Vás krátce telefonicky, abychom vyjasnili otevřené otázky a domluvili exkluzivní prohlídku na místě rekonstrukce. Doklady: Mějte prosím připraveny své dokumenty (aktuální výpis ze Schufa, doklady o příjmech za poslední 3 měsíce, kopii obvodu a vyplněné prohlášení nájemce) – tyto obvykle požádáme až po úspěšné prohlídce. Poznámka: Ukázané vnitřní fotografie jsou vizualizace vytvořené umělou inteligencí, které Vám slouží jako náhled na plánovaný, podobně moderní design. Děkujeme Vám za pochopení a těšíme se na příjemný kontakt.