Pronájem bytu 2+kk 57 m²

Pronájem bytu 2kk po celkové rekonstrukci v Brně na ulici Podnásepní V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k pronájmu nezařizený byt v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci o velikosti 2kk a podlahové ploše cca 57m². Byt se nachází ve 2. podlaží (1.patro) cihlového domu po celkové rekonstrukci na ulici Podnásepní v Brně. Byt sestává z předsíně (chodby), ze které je vstup do pokoje s balkonem, vstup do koupelny, vstup do kuchyně s velkým obytným prostorem a samostatnou komorou, a dále vstup na samostané WC. Koupelna je vybavena boxem se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem značky BAXI, přípravou na pračku a otopným žebříkem. WC samostatné - Geberit a umyvadlo. Kuchyňská linka je rohová, má horní a spodní skříňky s přípravou na myčku, nerezový dřez a vestavěnou indukční desku. Za kuchyní se nachází komora. Byt má plastová okna s možností instalace žaluzií, v kuchyni je plovoucí podlaha a parkety, koupelna má keramické obklady a dlažbu, v pokoji jsou parkety a koberec. K bytu přináleží samostatný sklep. V uzavřeném oploceném dvorním traktu domu je dlážděný dvorek, na který navazuje udržovaná zahrada se zastřešeným posezením, dětskými houpačkami, trampolinou a záhonovými truhlíky. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce elektřiny, vody, plynu a odpadů. Byt je vhodný k pronájmu pro maximálně 2 dospělé a 2 děti, menší domácí mazlíček po domluvě - ANO. Cizinci, rodina s dětmi - ANO. Studenti - NE. Městská hromadná doprava: 7 min: zastávka Vlhká: tramvaj č. 8,9, bus č. 47,49, trolejbus č. 33 Nájem byl stanoven na 20.000,-Kč měsíčně. Nad rámec nájemného bude nájemník společně s nájemným platit měsíční zálohy na služby a energie (plyn, elektřina, vodné/stočné) v celkové výši 3.000,-Kč/měsíčně. Vlastník požaduje při podpisu smlouvy vratnou kauci ve výši 20.000,-Kč. Provize pro RK: 20.000,-Kč Byt je volný ihned nebo od 01.05.2026. Prohlídky po domluvě, klíče v RK. Nájemní smlouva na rok s možností prodlužování, předpokládáme ponájem po dobu více let. Dle energetického štítku (PENB), je energetická třída tohoto objektu uvedena jak "C" - úsporná.