Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 192 m²

Hledáte dostatek místa pro vaši rodinu? Nemovitost, která odpovídá modernímu bydlení? Mám pro vás řešení: Moderně zařízený rodinný dům o dispozici 4+kk postavený v roce 2010. Garáž | Dvůr | Vítám vás v Dolních Kounicích na adrese Bezručova 31/25. 4+kk ideální pro rodinu, kde bude mít každý člen vlastní prostor. Přízemí dominuje kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, která bude středem vaší domácnosti. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči značky Beko (indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka). Francouzské okno v obývacím pokoji vede na klidný dvůr - venkovní posezení při letních večerech, grilování s přáteli, nebo jen sklenka dobrého místního vína a klid? Je na vás, kterou variantu preferujete. Do druhého patra vede betonové schodiště a nabízí tři samostatné pokoje. Aktuálně jsou využívány jako dětský pokoj, pracovna a ložnice. Dětský pokoj a ložnice umožňují východ na terasu směřujícího do klidu dvora. Pracovna a ložnice nabízí nádherný pohled do okolních kopců, na zámek a kapličku v Dolních Kounicích -> tento pohled se neomrzí. Každé patro má vlastní koupelnu a WC. Vnitřek rodinného domu je zhotovený v roce 2020. V nemovitosti chybí částečně dokončovací práce lze jej přizpůsobit vlastním představám a dodělat podle vašich potřeb. Specifikace nemovitosti: Plastová okna | Dům zateplený | Fasáda v lepidle | Garáž v domě | Útulný dvůr/zahrádka | Venkovní sklep Moderně zařízený | Připravený k nastěhování | Částečně vybavený Dispozice: 1. NP: vstupní chodba │ obývací pokoj s jídelnou a kuchyní │ koupelna s WC | schodiště│ technická místnost za garáží | garáž | 2. NP: 3 samostatné pokoje (dva se vstupem na balkon) │ koupelna s WC | chodba Nemovitost je ve fázi dokončování řádné kolaudace (v tuto chvíli kolaudace není) a pasportizace - (řeší stavebně-projekční firma BaH STAV s.r.o.). Je vyhotovena technicko-inspekční zpráva celé nemovitosti - technický popis stavu nemovitosti Průkaz energetické náročnosti budovy PENB vychází díky topení pouze elektřinou ve skupině G jako primární energie z neobnovitelných zdrojů a ve skupině D jako součinitel prostupu tepla budovou. Náklady na provoz nemovitosti (v domě žijí 4 lidé): Elektřina - 6.100,- Voda - 1.200,- Internet O2 - 599,- Dolní Kounice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se na řece Jihlavě, na okraji Bobravské vrchoviny, 25 km jihozápadně od Brna. Jsou známé svými křesťanskými a židovskými památkami, pěstováním vína a ovocných plodů. Žije zde přibližně 2 600 obyvatel. Město je členem Mikroregionu Ivančicko. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami. Neváhejte a domluvte si termín prohlídky nemovitosti ještě dnes. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.