Prodej bytu 2+kk 56 m²

Prodej bytu 2+kk 56,9 m², centrum Brna, balkon, sklep, komora, parkovací stání Hledáte prostorný a světlý byt s dispozicí 2+kk v samém centru Brna přímo od majitele bez zbytečných nákladů na realitní kancelář? Byt se nachází ve vnitrobloku bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Tento byt je výjimečný výbornou dostupností centra, klidným bydlením ve vnitrobloku a nadstandardním příslušenstvím (komora, sklep, balkón a parkovací stání v hodnotě min. 750 000 Kč). Podlahová plocha bytu činí 56,9 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 2,2 m², sklep o výměře 5,1 m² a vlastní parkovací stání ve vnitrobloku o ploše 17 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Díky 4 oknům směřujícím do vnitrobloku je byt je velmi světlý. V domě jsou pouze 2 byty na patře a stěnami nesousedí s žádným dalším bytem, což přispívá k většímu soukromí. Celý bytový dům je zabezpečen kamerovým systémem. Velkou výhodou je lokalita. Dům se nachází přímo u zastávky MHD, ale samotný byt je orientovaný do vnitrobloku a o odstíněný od ulice. Malinovského náměstí je vzdálené přibližně 5 minut chůze, do administrativního centra Vlněna dojdete cca za 10 minut pěšky. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. V současné době je v bytě spolehlivý nájemce a nemovitost dosahuje nadstandardního výnosu. Byt je aktuálně pronajatý za 21 400 Kč + energie/měsíc a parkovací stání je pronajato za 2 000 Kč měsíčně. V případě koupě na investici nemusíte nic řešit ani vybavovat a nemovitost vám přináší zisky od prvního dne. Parametry: • dispozice: 2+kk • byt v centru Brna • plocha bytu: 56,9 m² • balkon: 2,2 m² • sklep: 5,1 m² • parkovací stání: 17 m² • komora na chodbě • byt ve vnitrobloku • kompletně zrekonstruovaný dům • pouze 2 byty na patře • kamerový systém v domě • nadstandardní investiční výnos POZNÁMKA: REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT!