Prodej chaty, chalupy 100 m², pozemek 502 m²

Prodej zrekonstruované chalupy. Dispozice 3+1, nemovitost bez zatížení (dluhů, zástavních práv, břemen); nové rozvody a instalace (elektřina, voda, odpady, soc. zařízení). Vytápění: nová kachlová kamna s rozvodem tepla do celé chalupy a ohřevem vody v bojleru, ekologické a ekonomické vytápění. Stavební úpravy: částečné zateplení (severní strana + půdní prostor), nová fasáda, nová střecha s fotovoltaickými panely (FTV), které zajišťují ohřev vody v bojleru pokud se netopí a temperaci teploty chalupy v době nepřítomnosti. Vnitřní dispozice: přízemí: chodba, komora, obývák, kuchyň, ložnice, koupelna s WC, 1. patro: pokoj, půdní prostor s možností dalšího využití. Venkovní dispozice: terasa, nový dřevník 25 m2, zázemí pro grilování včetně ohniště, praktické venkovní sociální zařízení (suché WC uvnitř dřevníku). Zdroj vody: obecní vodovod (cena 39,- Kč/ m3) Odpady: tříkomorový septik Internet: k dispozici Bonus v ceně: zásoba suchého, naštípaného dřeva na cca 2 roky, zahrada s ovocnými stromy, částečné zařízení chalupy, vstup z kuchyně přímo na terasu. Proč si vybrat právě tuto chalupu: ✅ zrekonstruováno ✅ moderní technologie (FTV, nové rozvody – voda, elektřina, odpady) ✅ ekologické vytápění kachlovými kamny s absorbérem ✅ napojení na obecní vodovod - spolehlivé zásobování vodou ✅ 3komorový septik - vyřešená kanalizace ✅ dodatečné venkovní WC ✅ zavedena elektřina dřevníku (včetně 380 V) ✅ bez právních problémů - čisté vlastnictví ✅ výborné vztahy se sousedy ✅ možnost celoročního bydlení ✅ možnost home office (internet k dispozici) ✅ skvělá lokalita pro outdoorové aktivity ✅ v blízkosti trail tras pro pěší a cyklisty ✅ ski areály: Branná, Ostružná, Dolní Morava, Stříbrnice ✅ ideální pro milovníky přírody a zimních i letních sportů ✅ právní servis zajišťuje prodávající Tato chalupa je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody s moderním komfortem bydlení. Perfektní jako víkendová chalupa nebo trvalé bydlení v horském prostředí. Nízké náklady – režie na chod chalupy: • elektřina 500 Kč/měsíčně • internet 449 Kč/ měsíčně • voda dle spotřeby 39 Kč/m3, hradí se 2x ročně obci • svoz komunálního odpadu 900 Kč/ročně • daň z nemovitostí 1000 Kč/ročně • dřevo dle spotřeby POUZE VÁŽNÍ ZÁJEMCI - VÝHRADNĚ FYZICKÉ OSOBY, REALITKY NE!