Prodej chaty, chalupy 180 m², pozemek 5.147 m²

Jestli hledáte místo, kde ráno otevřete dveře rovnou do lesa, uslyšíte ticho Orlických hor a během chvíle jste na túře, na kole nebo na běžkách, tahle chalupa vás chytí za srdce. Autentická chalupa na polosamotě doslova na úpatí lesa nabízí absolutní soukromí, příjemná jižní orientace v mírném svahu, díky které je chalupa hezky prosluněná. Chalupa a dispozice • Chalupa je aktuálně řešená jako 2+kk, ideální jako víkendové zázemí, kde jste všichni spolu. • Má velký potenciál do budoucna: v podkroví je připravený prostor pro rozšíření obytné plochy a jsou zde nachystané veškeré sítě. • K dispozici jsou připravené plány a schodiště pro vestavbu druhého podlaží. • Součástí prodeje je i část stavebního materiálu (hurdisky, cihly, lepenka) – můžete plynule navázat na rozšíření. Pozemek a možnosti • Pozemek má 5 147 m² a jeho obrovskou výhodou je, že je celý stavební. • Platí zde RI – zastavěnost 30 %, takže lze uvažovat i o rozdělení pozemku a případné další výstavbě. • Na pozemku jsou ovocné stromy a také dvě studánky s pitnou vodou, které dělají místo ještě výjimečnější. • Chalupa je orientovaná na jih a leží v mírně svažitém terénu. Technické informace • Konstrukce: cihla s kamennými prvky a část dřevostavby • Vodorovná izolace proti vlhkosti • Elektřina přivedena k domu, internet DSL • Voda: vlastní studna s pitnou vodou + dvě studánky na pozemku • Vytápění: kachlová kamna + krb, doplněno el. přímotopy • Ohřev vody: elektrický • Odpad: splašková kanalizace, jímka na vyvážení Bonus navíc • Součástí je i stodola, kterou lze přebudovat na garáž, dílnu nebo wellness/relax část. Lokalita • V okolí máte jedny z nejhezčích výletních cílů v Orlických horách: Zemskou bránu a Divokou Orlici, tvrz Hanička, rozhlednu Anenský vrch nebo linii řopíků. • Na léto potěší Pastvinská přehrada – koupání i vodní sporty. • V zimě je skvělým tahákem Ski centrum Říčky a běžkařské trasy v okolí. • Neratov s unikátním kostelem s prosklenou střechou, který patří k největším ikonám regionu. Dostupnost • Celoroční dostupnost, prohrnování zajištěno až na hranici pozemku.