Prodej komerčního pozemku 2 246 m²

Prodej pozemek Komerční, 2246m², Kájov Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 246 m² v katastrálním území Kladné, obec Kájov, okres Český Krumlov. Parcela č. 131/3 je dle platného územního plánu obce zařazena do ploch smíšených výrobních (SV) – tedy je zastavitelná a určená pro komerční výstavbu. Hlavní využití této plochy zahrnuje výstavbu výrobních a skladových hal, provozoven, technické infrastruktury (např. čerpací stanice, fotovoltaické elektrárny) a dalších zařízení s podnikatelským účelem. V odůvodněných případech je možné také umístění objektů občanské vybavenosti – obchod, služby, sport, ubytování, výzkum, veřejná správa. Zásadní regulativy dle územního plánu: • maximální zastavitelnost plochy 75 %, z toho budovami 55 % • výška budov max. 2 nadzemní podlaží nebo 17 m do hřebene • hlavní a vedlejší stavby musí být umístěny min. 50 m od okraje lesa, oplocení lze již od 10 m Nepřípustné je využití pro stavby vyžadující zvýšenou hygienickou ochranu, např. školky, nemocnice, obytné domy, zařízení pro dlouhodobé bydlení apod. Pozemek je situován v lokalitě s rozvíjející se komerční infrastrukturou, v těsné blízkosti výrobních a skladových areálů, s přímou dostupností z komunikace. Jedná se o vhodnou příležitost pro podnikatele, investora či developera, který hledá pozemek pro výstavbu provozovny nebo technologické zázemí v blízkosti Českého Krumlova, Lipenska i Rakouských hranic. Veškeré další informace, případně územně plánovací podklady, rádi poskytneme na vyžádání.