Prodej bytu 3+kk 97 m²

Československého exilu, Praha 4 - Modřany
17 946 000 Kč
185 010 Kč/m²

Property details

Area
97 m²
Type
Byt
Listed
08.05.2026 00:11
Last checked
24.06.2026 06:04

Description

Prodej bytu 3+kk 97 m², Praha 12 Byt o dispozici 3+kk a velkorysé podlahové ploše 99,7 m² je součástí projektu Ahoj, Vanguard – místa, kde se technologie a komfort potkávají s jedinečnou atmosférou Modřan. Byt se nachází v 7. podlaží a jeho severní orientace přináší klid a příjemně rozptýlené světlo po celý den. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice a praktickou komoru, která rozšiřuje úložné možnosti. Nechybí koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. K jednotce náleží také prostorný balkon o výměře 19,3 m² a sklepní kóje. Byt je dokončen ve standardu fit out –⁠ s hotovými podlahami, sanitou a přípravou pro kuchyň, takže si interiér můžete doladit přesně podle svého stylu. Projekt Ahoj, Vanguard nabízí prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky. A když budete chtít vydechnout, stačí vyjet na střešní terasu s panoramatickými výhledy na město – dokonalé místo pro relax i inspiraci. Modřany dnes patří k nejzajímavějším částem Prahy. Tady se potkává energie města s klidem přírody. Přímo za domem začíná lesní čtvrť Belárie, nedaleko najdete i Arcibiskupskou vinici, rozlehlý lesopark Hodkovičky a cyklostezku podél Vltavy. Když se vám ale zachce městského tempa, za pár minut jste v centru. Modřany jsou místem, kde můžete žít pohodlně, aktivně a s nadhledem.

Location

Quick Info

Price 17 946 000 Kč
Area 97 m²
Price/m² 185 010 Kč/m²
Type Byt
Location Československého exilu, Praha 4 - Modřany

Price history

Been a while

Listed 47 days ago — seller may be open to offers.

Livability

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.