Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 3 985 m²

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 s možností vybudování dalších dvou pokojů v podkroví, nacházející se v klidné části Lubna u Frýdlantu nad Ostravicí. Dům je dřevostavba, založená na betonových základech kolaudovaná v roce 2000 se zastavěnou plochou 107 m² a celkové užitné ploše cca 90 m². Velkým benefitem je podkroví připravené pro rozšíření obytného prostoru, kde je již přivedena elektřina, topení, voda i odpady a jsou zde instalována dvě střešní okna. Je tak možné jednoduše vybudovat další dva pokoje. Vytápění domu je zajištěno kotlem na dřevo s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do žumpy. Součástí prodeje je rozlehlý pozemek o výměře 3 521 m² a příjezdová komunikace o velikosti 464 m². Pozemek nabízí také investiční potenciál, jelikož jej lze dle platného územního plánu rozdělit. Nachází se v ploše smíšené obytné venkovské, kde je hlavním využitím bydlení venkovského typu. Minimální výměra nově oddělených pozemků je 1 500 m² a koeficient zeleně činí 0,6. Dispozice domu zádveří chodba dva pokoje obývací pokoj jídelna kuchyň koupelna s vanou samostatné WC podkroví s možností vybudování dvou pokojů Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě v podhůří Beskyd, která nabízí krásnou přírodu, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do Frýdlantu nad Ostravicí i okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vzhledem k tomu, že mi se nyní průkaz energetické náročnosti budovy zatím zpracováva, jsem dle zákona povinna uvádět třídu G.