Prodej bytu 2+kk 66 m²

Černodolská, Praha 9 - Dolní Počernice
9 220 244 Kč
139 700 Kč/m²

Property details

Area
66 m²
Type
Byt
Listed
08.05.2026 06:10
Last checked
16.07.2026 06:03

Description

Byt 2+kk s předzahrádkou. Nabízím k prodeji jeden z několika posledních bytů 2kk v bytovém domě A v projektu Nová Úpická. Jde o komorní projekt tří bytových domů v hezké pražské čtvrti Dolní Počernice. Velkou předností této čtvrti je klidné prostředí v bezprostřední blízkosti krásné přírody v kombinaci s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Nadstandardně veliký byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (30 m²) a ložnice (17m²), oplocená předzahrádka o velikosti 38 m². Byt bude díky orientaci na západ světlý po celý den. Koupelna s vanou, toaleta je samostatná místnost. Pěkný prostorný byt. Výborné dopravní spojení – cca 200 m od domu autobusová zastávka – Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak – Libeň 8 min., Masarykovo nádraží – 17 min. jízdy). Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník) s výbornými restauracemi, lázněmi. V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. V prodeji jsou další byty v s dispozicí 2+kk v jiných částech tohoto projektu. Ceny jsou totožné s cenami developera, financování hypotékou je samozřejmě možné. Dolní Počernice jsou hezkým místem k bydlení, bydlím nedaleko a dobře to tu znám, můžete se na mě obrátit s dalšími dotazy - stačí zavolat nebo napsat e-mail. K bytu je třeba dokoupit venkovní parkovací místo (290tis. Kč), případně garážové stání (doplatek rozdílu ceny). A.1.1.9. (1034/103) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Location

Quick Info

Price 9 220 244 Kč
Area 66 m²
Price/m² 139 700 Kč/m²
Type Byt
Location Černodolská, Praha 9 - Dolní Počernice

Price history

Price leverage

On the market for 69 days — good negotiation position.

Livability

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.