Prodej kanceláře 1 408 m²

Huťská, Kladno
45 000 000 Kč
31 960 Kč/m²

Property details

Area
1408 m²
Type
Kancelář
Listed
08.05.2026 18:17
Last checked
09.07.2026 06:08

Description

Huťská Historická vila z roku 1905. Kompletně rekonstruováno v roce 1999. Zachovány původní prvky jako je fasáda ze struskových cihel a hrázděná konstrukce. V současné době využíváno jako administrativní objekt. Nemovitost je v současné době pronajata s ročním výnosem z nájemného bez poplatků ve výši 2,8 mil. Kč. Všechny nájemní smlouvy jsou sjednány na dobu neurčitou. Celkový technický stav je dobrý, nemovitost je průběžně udržována. Vytápění horkovodem, výměník v objektu (centrální vytápění). V roce 2009 byla realizována půdní vestavba 3.  NP a 4.  NP. Všechny prostory jsou díky velkým oknům dobře prosvětleny. Jeden z mála objektů v centru Kladna s vlastním parkováním pro 32 vozidel. Nemovitost se nachází v centrální části Kladna. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (nákupní možnosti, restaurace, úřady, zdravotnická zařízení). Velmi dobrá dostupnost MHD i osobním automobilem. Autobusové nádraží je vzdáleno 2 minuty chůze. Dobrá dostupnost do Prahy (cca 40 minut automobilem)

Location

Quick Info

Price 45 000 000 Kč
Area 1408 m²
Price/m² 31 960 Kč/m²
Type Kancelář
Location Huťská, Kladno

Price history

Price leverage

On the market for 61 days — good negotiation position.

Livability

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.