Prodej bytu 4+kk 76 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví s dvěma balkony o celkové ploše 76 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 6 – Břevnov, v ulici Kolátorova. Součástí bytu je sklep o velikosti 4 m². Byt bude připraven k nastěhování od června 2026 – bez nutnosti dalších investic. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, sanitu značky GROHE a novou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Dva z pokojů mají vstup na balkony o velikosti 4,5 m² a 1,5 m². Byt je orientován na jih a východ s výhledem do udržované zahrady a klidné ulice, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Břevnov patří mezi klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Prahy 6, které kombinují příjemné bydlení, dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Drinopol, která zajišťuje přímé spojení do centra i dalších částí města. V okolí domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická a kulturní zařízení. Velkým benefitem lokality je blízkost Břevnovského kláštera, parku Ladronka a Obory Hvězda, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i volnočasové aktivity. Lokalita je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie bytu jsou dočasně ilustrativní z již dokončených projektů – odpovídají však standardu rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.