PROVISIONSFREI: Frisch renovierte Wohnung mit Aufzug, Balkon und traumhaftem Domblick. Sofort frei

Ušetříte 8.568 euro makléřské provize! Poznámka: Jedná se o skutečné fotografie bytu. Hlavní vlastnosti na první pohled: - Horní patro s výtahem - Čerstvě zrekonstruovaný a ihned k nastěhování - Světlý, prostorný obývací pokoj s balkonem - Krásný výhled na Michaelsberg, katedrálu a Altenburg - Moderní koupelna s dostatkem denního světla - Samostatná toaleta s denním světlem - Prostorná chodba s praktickou úložnou místností - Všechny pokoje jsou samostatně přístupné – ideální pro vlastníka, rodiny nebo spolubydlení - Plastová okna - Vlastní sklepní kóje - Připojení na pračku v koupelně a společná prádelna ve sklepě - Garáž přímo před domem za 20.000 € Popis: Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt ve 4. patře zaujme světlými místnostmi, praktickým uspořádáním a výjimečným výhledem na Bamberk. Prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon tvoří srdce bytu a nabízí krásný výhled na Michaelsberg, katedrálu a Altenburg. Všechny pokoje jsou samostatně přístupné, což umožňuje jejich různorodé využití – ať už jako ložnice, dětský pokoj, kancelář nebo pokoj ve spolubydlení. Moderní koupelna s denním světlem, samostatná toaleta a prostorná chodba s úložným prostorem zajišťují další komfort bydlení. Nabídku ještě doplňuje vlastní sklepní kóje. Byt je volný a ihned k nastěhování – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Na požádání může být byt také pronajat. Předpokládaný měsíční nájem včetně garáže činí přibližně 1.000 €; což odpovídá možné výnosnosti asi 5 %. Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a infrastrukturou: obchody, MHD, školy/jesle a další zařízení potřebná pro každodenní život jsou výborně dosažitelné.