Zeitlose Eleganz in Bestlage: Ensembleschutz-Immobilie mit modernem Anbau

Tato výjimečná nemovitost se nachází v chráněném prostředí celého komplexu, obklopena bohatou zelení a umístěna v klidné slepé ulici – oáza s mimořádnou kvalitou. Původní osadní dům byl v letech 2012/2013 pečlivě a kvalitně rekonstruován a zároveň rozšířen o prostorný, moderní přístavek. Sklep historické budovy byl komplexně izolován a odvlhčen, aniž by ztratil svůj původní charakter. Historická difúzní podlaha byla elegantně zachována a přispívá k příjemnému klimatu místností. Od května 2026 je na ploché střeše přístavku instalována fotovoltaická elektrárna. Zelené centrum v Regensburgu-Kumpfmühl patří k nejvyhledávanějším obytným lokalitám města a přitahuje náročnou klientelu, která si cení udržovaného, klidného a stylového prostředí. Architektonicky spojuje nemovitost klasické prvky s moderní jasností a nabízí na dvou podlažích (historická část) prostorné, otevřené a světlem zalité místnosti. Je to perfektní domov pro páry s vysokým estetickým cítěním, kteří hledají klid, soukromí a nadčasovou kvalitu bydlení. Nabízíme tuto nemovitost formou diskrétního a hodnotu zachovávajícího soukromého prodeje, který poskytuje prostor pro důkladné a uvážené rozhodnutí. Nejlepší poloha: Zelené centrum, čtvrť Kumpfmühl. 2.400 m do centra města, 1.000 m k univerzitě. Dobrá a blízká dopravní dostupnost, velmi klidná a tichá slepá ulice. Světlem zalité místnosti s kvalitními dřevěnými podlahami. Technické vybavení na nejvyšší úrovni. Koncová spotřeba energie: 20,1 kWh/(m2a) – efektivita díky geotermii a podlahovému vytápění (aktuálně cca 70,- €/měsíc za vytápění a teplou vodu). Fotovoltaická elektrárna na ploché střeše