Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 362 m²

Ve výhradním zastoupení Vám představujeme pohodlný a velmi dobře udržovaný krajní řadový rodinný dům v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 10 Štěrboholy. Kompletní dispozice: Dům o užitné ploše 200 m2 (včetně garáže 14,9 m2) nabízí praktické uspořádání ve třech úrovních – dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. Kvalitně postavený cihlový dům z roku 1999 je zateplen polystyrenem o tloušťce 10–15 cm a má energetickou náročnost PENB ve třídě D. Dům byl průběžně rekonstruován, naposledy modernizován v roce 2025, kdy byla instalována nová klimatizace. Dominantou přízemí je velký obývací pokoj s krbem a prostorným, plně vybaveným kuchyňským koutem. Díky velkým francouzským dveřím je interiér plynule propojen s terasou a pečlivě udržovanou zahradou s bazénem – ideálním místem pro odpočinek i rodinná setkání. V patrech domu se nacházejí čtyři ložnice, tři koupelny (vždy jedna na každém podlaží) a velké obytné podkroví, které může sloužit jako dětská herna, pracovna nebo další ložnice. Dům nabízí garáž, venkovní parkovací stání a díky koncovému umístění v řadě zajišťuje více soukromí i denního světla. Na zahradě se nachází bazén, který zpříjemní horké letní dny, a částečně zastřešená terasa pergolou s elektricky ovládanými lamelami a LED osvětlením – ideální místo pro grilování. Z praktického hlediska jistě oceníte přístavek pro úschovu jízdních kol, zahradního nářadí a dalšího vybavení. Zahrada je vybavena automatickou závlahou, což výrazně usnadňuje její údržbu. Vjezdová brána je samozřejmě na dálkové ovládání pro maximální komfort. Lokalita Štěrboholy je vyhledávaná pro svůj klid, výbornou dostupnost do centra města a blízkost kompletní občanské vybavenosti – škol, školek, sportovišť i nákupního centra Fashion Arena. Nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost autem do centra Prahy (asi 14 minut) i všech hlavních směrů (Jižní spojka, Průmyslová, Černokostelecká, Českobrodská). Výhodou je také snadné napojení na dálnice D8, D11, D10, D3 a nově budované rychlé napojení na D1. MHD: Autobusová zastávka U Radiály je vzdálena necelou minutu chůze od domu a linkou 208 jste za 10 minut na stanici metra A Depo Hostivař. Tento krásný dům je ideální volbou pro rodinu, která zde nalezne vše, co moderní městské bydlení nabízí. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy nemovitostí či hypotečního poradenství. Pro více informací nebo domluvení prohlídky jsem Vám kdykoli k dispozici – telefonicky či e‑mailem. V případě projevu zájmu více vážných kupujících si prodávající vyhrazuje právo vybrat nabídku s nejvyšší kupní cenou, přičemž zohlední i další podmínky, jako je forma a rychlost úhrady..