Prodej bytu 3+1 99 m²

Na Václavce, Praha 5 - Smíchov
13 190 000 Kč
133 232 Kč/m²

Property details

Area
99 m²
Type
Byt
Listed
10.05.2026 18:12
Last checked
21.06.2026 18:07

Description

Prodej byty 3+1, 99 m² - Praha - Smíchov Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nově nabízíme světlý prostorný byt o dispozici 3+1 s plochou 99,1 m² v aktuálně rekonstruovaném rezidenčním domě Na Václavce v klidné vilové zástavbě čtvrti Malvazinky na Praze 5. K bytu náleží velká sklepní kóje o výměře 8,7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu s výhledem do ulice. Na zadní fasádě domu bude nově vybudován výtah. Společné prostory domu projdou kompletní rekonstrukcí. Nově zhotovené stoupací rozvody vody a kanalizace odpovídají současným standardům a umožňují snadné přemístění kuchyně do obývacího pokoje. Jednotka je v původním, udržovaném stavu – bez kuchyňské linky a zařizovacích předmětů v koupelně. Stávající dispozici 3+1 lze jednoduše upravit například na moderní 3+kk. Součástí domu je i krásná společná zahrada, která projde celkovou revitalizací a stane se ideálním místem pro relaxaci i sousedská setkání. Lokalita je velmi vyhledávaná – nejen díky výborné dopravní dostupnosti do centra města, ale i díky bohaté občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází parky Santoška, Paví vrch a Mrázovka, ideální pro procházky, sport i odpočinek. V blízkosti najdete také několik sportovních areálů. Dopravní spojení je výborné – jen pár kroků od domu je autobusová zastávka, odkud se během 5 minut dostanete na stanici tramvaje a metra (trasa B), odkud je centrum města na dosah. Fotografie označené jako vizualizace odpovídají navrhovanému stavu půdorysu bytu. Při koupi bytu navíc získáte 5% slevu na vybavení a služby od partnerské společnosti ProBydlení – včetně návrhu interiéru, výběru materiálů a realizace na klíč.

Location

Quick Info

Price 13 190 000 Kč
Area 99 m²
Price/m² 133 232 Kč/m²
Type Byt
Location Na Václavce, Praha 5 - Smíchov

Price history

Been a while

Listed 42 days ago — seller may be open to offers.

Expensive

Cheaper than 14% of similar Byt listings (41190 compared).

Livability

87 /100
Excellent
Transport 24
Shopping 27
Education 15
Green space 60
Health 13

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.