Prodej domu 237 m² s pozemkem 1 059 m²

Rodinný dům 237m² s garážemi a s pozemkem 1059m², PENB B, k okamžitému nastěhování Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o užitné ploše 237m² (plus zateplená půda s průchozí výškou 180cm - cca 40m²) v obci Štěnovický Borek nedaleko Plzně (OC Olympia 5 min). Jedná se o klidnou lokalitu s krásným okolím vhodným k procházkám či sportu. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1059m². Na zahradě se nachází již vzrostlá zeleň, která poskytuje příjemné soukromí. Na spodní straně pozemku je opěrná zídka, která umožnila srovnání zahrady do roviny. K dispozici je venkovní zastřešené stání na 2 OA (+ 2 garáže na další až 4 OA). Dům má tři podlaží (plus půda): V suterénu se nachází sklep, sklad + technická místnost, jedna garáž 30m² a druhá garáž 33m² s velkorysou montážní jámou (6x2x1m, dxvxš). Přízemí obsahuje ložnici s vlastní šatnou, kuchyň, obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu s krásným výhledem, koupelnu se sprchovým koutem, wc, chodbu a zádveří. V podkroví se nachází tři samostatné ložnice, z toho jedna s vlastní šatnou a velká koupelna s rohovou vanou. Pozemek se vzrostlými stromy je orientovaný na jih. Zde se nachází pergola, dřevník, záhony, ohniště a mimo jiné i zabudovaná udírna o rozměrech 70x70x70cm. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, ale na zahradě se nachází také vrtaná studna. Vytápění je řešeno centrálně moderním kondenzačním kotlem v kombinaci s podlahovým vytápěním i radiátory (lze nastavit jakoukoliv kombinaci). Kotelna je připravena i na jakýkoliv alternativní zdroj tepla. Je také možné přitápět panoramatickou krbovou vložkou (přízemí a podkroví je vybaveno vzduchotechnikou, je možné topit poleny o délce až 65cm). Dům zůstane vybaven kuchyní na míru včetně spotřebičů, kompletním vybavením koupelen, vestavnými skříněmi, kamerovým systémem, IT vybavením (rack, switch apod).. Nemovitost je v mém osobním vlastnictví od novostavby (v r. 2014) až dosud - k dispozici je dokumentace včetně fotografií. Vím, co prodávám. Vše bylo stavěno poctivě z kvalitních materiálů. Obvodové zdi Porotherm 440 + zatepleno vatou. Okna trojskla. Zateplení podkroví 25+5 cm, dozateplená je i půda 25cm vaty. V případě jakýchkoliv dotazů jsem samozřejmě k dispozici na telefonu či mailu, případně vše rád předvedu osobně na místě. Samozřejmostí je smlouva + prodej + úschova přes advokátní kancelář/notáře. Na domě nevázne žádná hypotéka ani půjčka. Nejsou potřeba ani žádné investice. Dům je vhodný k okamžitému nastěhování - stačí pouze otočit ovladačem na kotli. Na žádné nabídky RK nereaguji.