Pronájem bytu 1+kk 44 m²

Jako přímý vlastník nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový, prostorný a prosvětlený byt 1+kk o výměře 38 m² s terasou 5,7 m² v moderním projektu Nad Arboretem: 🔗 Zobrazit byt na webu developera: https://www.nadarboretem.cz/nabidka-bytu?key=B-5-F 📞 Kontakt: Máte-li zájem, vyplňte prosím tento formulář: 📋 Formulář pro zájemce (je nutno zkopírovat do prohlížeče) : https://forms.gle/wb2XPdGFGZmPUmYP8 --- 🏡 Byt: - Umístění ve 4. patře s výtahem - Jeden z největších 1+kk bytů v domě - Možnost úpravy na 2+kk po prvním roce bydlení (dohodou, cena se promítne do nájmu) --- 🚗 Parkování a sklep K bytu je k dispozici **parkovací stání v garáži** za 2.500 Kč / měsíc. a **zděný sklep o velikosti 3 m²** se zabezpečenými dveřmi za 800 Kč / měsíc. Byt je nutno pronajmout včetně těchto položek. --- 🛋️ Vybavení bytu: - Kuchyňská linka se spotřebiči: *indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř s odtahem, myčka, lednice s mrazákem* - Koupelna s vanou - Videotelefon s možností otevírání vstupních dveří - Vestavěná šatní skříň v předsíni - Bezpečnostní vstupní dveře - Možnost dodání pračky a nábytku (dohodou, cena se promítne do nájmu) --- 💰 Finanční podmínky: - Nájemné: 18.500 Kč - Parkování a sklep: 3.300 Kč - Zálohy na služby: 3.200 Kč - Celkem: 25.000 Kč / měsíc - Kauce: 40.000 Kč --- 📅 Dostupnost: - Prohlídky: od 1. 5. - Nastěhování: od 1. 8. --- 🌳 Lokalita: Rezidence Nad Arboretem se nachází v klidné části Brna u parku **Planýrka** s krásnými výhledy na město. V blízkém okolí: - NC Královo Pole - Bazén Lužánky s wellness - Tenisová hala, Fitness Boby, HULK GYM - Park Lužánky (22,3 ha – největší městský park v Brně) V pěší dostupnosti: kavárny, restaurace, obchody, MHD, pošta, služby. Do centra Brna (nám. Svobody) cca **20 minut pěšky**. --- 🏢 Budova: - Energetická třída A - Velká okna s izolačním trojsklem orientovaná na severozápad do klidného vnitrobloku - Vysoký tepelný a akustický komfort