Prodej stavebního pozemku 275 m²

Ve vyhledávané rekreační oblasti Velká nad Vltavou nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 275 m² (možnost až 420m2, viz níže) se stávající rekreační chatou určenou k kompletní přestavbě. Skvělá dostupnost z Prahy – na místě jste zhruba za 45 minut. Ideální rychlý únik z města do klidu u Vltavy. Součástí prodeje je platné stavební povolení do konce roku 2026, které umožňuje zahájit rekonstrukci okamžitě a bez dalších administrativních průtahů. Navržená chata je řešena jako zděný jednopodlažní objekt o dispozici 2/3kk s čistou podlahovou plochou cca 45 m² (možnost případného zvětšení, zastavitelnost pozemku to umožňuje). Součástí je také suterén, ideální pro skladování sportovního vybavení, zahradní techniky či sezónních věcí. K maximálnímu komfortu přispívá i prostorná terasa o velikosti 20 m², která poskytuje příjemný prostor pro posezení s výhledem do krajiny. Navržená chata respektuje původní stavbu – nová chata je navržena zhruba na půdorysu stávající, s možností částečně využít existující základy, což šetří čas i investiční náklady. Pozemek je mírně svažitý a nabízí krásný výhled na řeku Vltavu. K pozemku vede zbudovaná příjezdová cesta, která umožňuje bezproblémový příjezd během celého roku. Součástí nabídky jsou také podíly na přístupových cestách v celkové výměře cca 41 m², což garantuje právně jistý a komfortní přístup k pozemku. Přímo u pozemku jsou připravena dvě parkovací místa – jedno využívá sousední horní chata, druhé je určeno pro tuto nemovitost. Sítě a technická vybavenost: • Nově vybudovaná ČOV – septik s biofiltrem a vyústěním do Vltavy • Elektřina přivedena formou osadové smyčky (spotřeba se rozpočítává mezi chaty) • Vlastní studna Lokalita je ceněna jako rekreační a lezecká oblast – jak přímo ve Velké nad Vltavou, tak v populárních Rovištích na druhém břehu řeky. Skalní terény, turistické trasy, klidná příroda a blízkost Vltavy vytvářejí ideální prostředí pro aktivní víkendové i dlouhodobé rekreační využití. Možnost přikoupit i část sousedící parcely 405/21 (dle zájmu až cca 150m2) a zvětšit tak samotný pozemek na velikost přes 420m2