Prodej domu 162 m² s pozemkem 132 m²

Jihlavská, Troubsko, okres Brno-venkov
12 970 000 Kč
80 061 Kč/m²

Property details

Area
162 m²
Rooms
N/A
Bathrooms
N/A
Type
Dům
Listed
12.05.2026 18:09
Last checked
20.06.2026 06:01

Description

Prodej Rodinný dům, 162m², Troubsko Výjimečný rodinný dům 5+1 s fotovoltaikou a potenciálem dvougeneračního bydlení – Troubsko Hledáte domov, který vám dá prostor, klid i chytré řešení do budoucna? Právě jste ho našli. Na okraji oblíbené obce Troubsko, jen pár minut od Brna, nabízíme rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení s technickým zázemím, jež vám bude dlouhodobě dávat smysl – nejen pocitově, ale i finančně. Dům o dispozici 5+1 prošel důkladnou rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Už při vstupu vás vtáhne velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou – místo, kde se přirozeně potkává rodina i přátelé. Praktické řešení pokračuje i dál: • v přízemí koupelna a samostatné WC • v patře čtyři samostatné pokoje, druhá koupelna a příprava na další kuchyni Právě tato dispozice otevírá velkou přidanou hodnotu – možnost plnohodnotného dvougeneračního bydlení nebo chytrého rozdělení prostoru podle vašich potřeb. Nechybí ani terasa orientovaná do klidné části ulice, ideální pro ranní kávu i večerní klid. Technické zázemí domu je navržené s důrazem na komfort i úspory: • fotovoltaická elektrárna se „zeleným bonusem“ • nízké provozní náklady • klimatizace ve dvou jižně orientovaných pokojích • zabezpečovací systém s možností oddělení pater • infrasauna pro domácí relax K tomu připočtěte kompletní rekonstrukci rozvodů, zateplení, plastová okna a kvalitní konstrukci z pálených cihel – zkrátka dům, který funguje. Další bonus? Podsklepení a prostorná půda přes celé patro – ideální rezerva do budoucna. Parkování je pohodlně řešeno přímo u domu. Troubsko patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality – díky kombinaci klidného prostředí, plné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti nejen do samotného Brna, ale i do přírody. Tohle není jen dům. Je to prostor, kde může vaše rodina růst a žít. Zaujalo vás to stejně jako mě? Ozvěte se mi – ráda vás osobně provedu.

Location

Quick Info

Price 12 970 000 Kč
Area 162 m²
Price/m² 80 061 Kč/m²
Type Dům
Location Jihlavská, Troubsko, okres Brno-venkov

Price history

Been a while

Listed 39 days ago — seller may be open to offers.

Above market

Asking 80 061 Kč/m² vs. median sale price 55 000 Kč/m² in Brno (+45.6%).

ČÚZK statistické údaje o transakcích, Jihomoravský kraj, 2024-Q3, n=400

Expensive

Cheaper than 23% of similar Dům listings (18722 compared).

Livability

38 /100
Below average
Transport 9
Shopping 1
Education 4
Green space 3
Health 0

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.