Pronájem bytu 2+kk 63 m²

Mezonet 2+kk, 62,7 m², s lodžií, garážovým a venkovním parkovacím stáním, Praha 9 – Vysočany Od 1. 7. 2026 nabízím k pronájmu světlý mezonetový byt 2+kk v ulici Skloněná, Praha 9 – Vysočany. Byt se nachází v 5. a 6. podlaží novostavby z roku 2006 a má podlahovou plochu 62,7 m². K bytu náleží lodžie o výměře 5,4 m² a součástí nájmu je také 1 garážové stání a 1 venkovní parkovací stání. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s vanou a WC, předsíň a vnitřní schodiště. Byt je částečně vybavený — kuchyňská linka, vestavěná lednice, elektrická trouba, elektrická varná deska, digestoř, dřez, vestavěná šatna a vestavěná skříň. Jinak je byt nezařízený, takže si jej nájemce může dovybavit podle vlastních potřeb. Po dohodě se stávajícím nájemcem je možné odkoupit některé jeho vybavení, které se v bytě nachází. V domě je možné využívat také společnou střešní terasu. Velkou výhodou bytu je velmi dobrá dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Skloněná je přibližně 1 minutu chůze od domu, zastávka Novovysočanská cca 4 minuty chůze a Balabenka cca 10 minut chůze. Autobusová linka 136, která stojí přímo před domem, zajišťuje přímé spojení směrem na Vysočanskou / metro B, Floru / metro A a Prosek a Letňany / metro C. V okolí je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Galerie Harfa (10 minut chůze) se supermarketem Billa, obchody, službami, restauracemi, fitness centrem, kinem atd. a O2 Arena (10 minut chůze) koncerty, hokejová utkání atd. Do 10ti minut busem pak OC Flora a OC Fenix. Přímo v ulici Skloněná jsou také 3 menší potraviny a 1 pizzerie. V okolí jsou MŠ (nejbližší je 3 minuty chůze), dále například ZŠ a MŠ Na Balabence (10 minut chůze nebo 2 minuty busem) i gymnázia (Gymnázium Jaroslava Seiferta 3 minuty chůze a Gymnázium Špitálská 10 minut busem). Nájemné činí 26 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby činí 4 500 Kč měsíčně pro jednu osobu, za každou další osobu +360 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce, orientačně cca 1 000 Kč měsíčně podle spotřeby. Kauce činí 26 000 Kč. Byt je k dispozici od 1. 7. 2026. Realitní kanceláře a realitní zprostředkovatelé prosím nekontaktovat. Energetická náročnost budovy: C (úsporná)