Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk o podlahové ploše 51,3 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Modřanský cukrovar od společnosti Skanska Residential v Praze 12 – Modřanech, v ulici Kolmanova. Architekturu projektu vytvořilo renomované studio CHYBIK + KRISTOF ve spolupráci s LOXIA. Tento byt spojuje nadčasový design, chytré technologie a udržitelné bydlení nové generace. Díky moderním technologiím a energeticky úsporným řešením nabízí až o 44 % nižší provozní náklady oproti běžným novostavbám. Součástí pronájmu je sklepní kóje i parkovací stání. Dispozice a vybavení bytu • vstupní předsíň s vestavěnou skříní • světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou Nobilia a vestavěnými spotřebiči Electrolux • prostorná lodžie ideální pro ranní kávu i večerní relax • ložnice s vestavěnou skříní • koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku • samostatné WC s umyvadlem • velkoformátová okna se sníženými parapety pro maximum světla • elegantní vyšší bezfalcové dveře SAPELI • kvalitní vinylové podlahy s minerálním jádrem • designová dlažba od Maxima Velčovského Technologie a udržitelnost • dálkově ovládané venkovní žaluzie • smart home technologie a chytrý videotelefon • rekuperace zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu • komfortní podlahové vytápění • energetická třída PENB A • certifikace BREEAM Very Good • fotovoltaická elektrárna a solární termický systém • využití recyklované šedé vody Život v Modřanském cukrovaru Projekt nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i jedinečný komunitní koncept: • společná střešní terasa s výhledem na Vltavu • venkovní kuchyně a gril pro setkávání s přáteli • kolárna s myčkou na kola i domácí mazlíčky • upravené vnitrobloky s pergolami a zelení od ateliéru Flera • dětská hřiště, lavičky a relaxační zóny • budoucí náměstí s kavárnami, obchody, pivovarem, amfiteátrem i loděnicí Lokalita Modřany patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy a nabízejí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody: • cyklostezka podél Vltavy a přívoz do Velké Chuchle • autobusová zastávka Cukrovar Modřany jen 3 minuty od domu • tramvaj a vlak (nádraží Praha-Modřany) cca 6 minut pěšky Náklady • nájemné: 28 000 Kč / měsíc • záloha na služby: 3 000 Kč / měsíc • elektřina se převádí na nájemce Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, klidné a technologicky vyspělé bydlení v jedné z nejzajímavějších nových pražských čtvrtí. Jsem přímý majitel, nemusíte platit realitní kanceláři provizi.