Prodej domu 114 m² s pozemkem 630 m²

Zděný bungalov na konci slepé ulice v obci Smržov (Smiřice), 630 m² Výjimečná příležitost koupě pěkného zděného bungalovu (5+kk) na konci slepé ulice obce Smržov (u Smiřic). Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2011 a nachází na pozemku o ideální velikosti 630 m². Co určitě oceníte: - Prostornost a soukromí. Do detailu promyšlená dispozice je 5+kk (122 m²). - Dobrá dopravní dostupnost. Pár set metrů od domu je autobusová zastávka s pravidelným spojením do Smiřic (5 km) a Hradce Králové (15 km). Ze Smiřic je vlakové spojení směr Hradec Králové a Náchod. Nájezd na D11 je jen 6 km. - Klidné prostředí. Dům na konci slepé ulice v klidné obci s vlastním veřejným koupalištěm. - Ideální velikost pozemku s minimálním požadavkem na údržbu. Možnost realizace vlastních nápadů a projektů pro relaxaci, hry a zahradničení. Nabízíme ke koupi poctivou stavbu z cihel značky Heluz, kde bylo při výstavbě dbáno na kvalitu bydlení a nízké provozní náklady. Bezbariérová stavba byla navržena do nejmenších detailů. Velká obytná místnost je spojená s prostornou kuchyní se spíží, jídelním a klidovým prostorem a vstupem na terasu. Čtyři samostatné místnosti umožňují dostatek soukromí každému členu rodiny. Promyšlenost dispozice potvrzují 2 toalety a technická místnosti, kde se vše schová. V případě potřeby lze dobudovat v podkroví ještě další úložné prostory. Okna směrovaná na všechny světové strany dávají dostatek světla v celém domě. Teplotní komfort zateplené budovy je zajištěn ústředním vodním topením s elektrickým kotlem, doplněným o kvalitní krbová kamna v hlavní obytné místnosti. Alternativně lze využít instalovaný kotel na dřevo s 1000 l zásobníkem teplé vody. V případě využití elektrokotle je ohřev teplé vody řešen elektrickým bojlerem. Voda je zajištěna z vlastní studny a odpady jsou svedeny do jímky, takže neplatíte vodné a stočné. Celkové měsíční provozní náklady se pohybují okolo pouhých 4.000,- Kč. To vše dává předpoklad spokojeného žití početnější rodiny. Celá stavba je zdokumentovaná fotoalbem, takže vás v případě budoucích úprav nic nepřekvapí. Dům stojí na rovinatém udržovaném pozemku s minimem travnaté plochy. Jeho příjemná velikost vás neutrápí sekáním trávy. Dostatek soukromí zajišťuje umístění sousedů jen ze dvou stran. Na pozemku je větší zpevněná štěrková plocha (cca 140 m²), takže bez komplikací zaparkujete minimálně 3 vozidla. Aktivně rozvíjející se obec má vlastní koupaliště a prochází jí 2 cyklotrasy. Pro milovníky procházek je zde 200 m vzdálený Rasošský les. Veškeré občanské zázemí naleznete v 5 km vzdálených Smiřicích, nebo Jaroměři (11 km) a Hradci Králové (15 km). Atraktivitu nabídky posoudíte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme.