Prodej rodinného domu 159 m², pozemek 500 m²

V klidné části Karlštejna, uprostřed chráněné krajiny Českého krasu, je komorní rezidenční projekt Oáza Karlštejn připraven přivítat své první majitele. Moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 159 m², technickou místností, garáží a zahradou o velikosti 500 m² poskytne pohodlné rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy i Berouna. Hned po vstupu vás nadchne světlý a vzdušný interiér s velkorysými prosklenými plochami, dostatkem přirozeného denního světla a stropy vysokými 270 cm. Díky jižní orientaci zahrady si dům zachovává příjemnou světlost po celý den. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, tři ložnice v patře, pracovnu nebo pokoj pro hosty, dvě koupelny, technickou místnost a půdní úložný prostor. Součástí domu je také garáž, venkovní parkovací stání a zahrada o velikosti 500 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, bazén, vířivku nebo rodinné chvíle venku. Celkové provedení klade důraz na pohodlné každodenní fungování, kvalitní materiály a dlouhodobou hodnotu. Součástí standardu je podlahové vytápění, hliníková okna s izolačními trojskly a kvalitní zařizovací předměty značky Grohe v koupelnách. O komfortní vytápění i příjemné dochlazování se stará výkonné tepelné čerpadlo, které přispívá k úspornému a efektivnímu provozu. Připraveno je také řešení pro klimatizaci, krb, saunu, vířivku nebo smart home systém. Součástí exteriéru je pergola, venkovní osvětlení, gabionové oplocení a ve fasádě elegantně skryté žaluziové schránky s přivedenou elektroinstalací pro instalaci venkovních žaluzií. Dům bude dokončen a připraven k nastěhování včetně koupelen se zařizovacími předměty, obkladů, dlažeb, podlah v obytných místnostech, vypínačů i zásuvek. Noví majitelé tak získají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic do základních dokončovacích prací. Výstavba probíhá plynule podle harmonogramu. Hotové jsou konstrukce, okna, dveře, garážová vrata i vnitřní omítky. Aktuálně probíhají dokončovací práce na fasádě, zateplení a napojení na inženýrské sítě. Termín dokončení je plánován na léto 2026, předání a nastěhování následně na podzim 2026. Velkou výhodou projektu je financování z vlastních zdrojů developera. Výstavba tak probíhá plynule a bez závislosti na financování ze záloh klientů. Rezervační prostředky klientů navíc zůstávají bezpečně uložené na vázaném bankovním účtu až do předání hotového domu. Karlštejn nabízí klidné bydlení v přírodě s velmi dobrou občanskou vybaveností a přímým vlakovým spojením do Prahy. Vlaková zastávka je vzdálená přibližně 5 minut chůze a cesta do Prahy trvá méně než 30 minut. V okolí najdete golfové hřiště, cyklostezky, turistické trasy i řeku Berounku. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a dobré dostupnosti do města. Rád vám poskytnu více informací, detailně představím technické provedení a osobně vás provedu dokončeným vzorovým domem.