Prodej rodinného domu 242 m², pozemek 783 m²

Nabízíme prodej jedinečného rodinného domu po rekonstrukci s celkovou plochou 242 m² s krásným zatravněným pozemkem o CP 783 m2 a o uliční šíři 23m v žádané lokalitě v blízkosti Pálavských vrchů vinařské obci Přítluky. Přízemí o výměře 121 m² je po kompletní rekonstrukci a připravené k okamžitému nastěhování. Dům disponuje 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 3 toaletami. Velkou předností je zde soukromí a klid, které nemovitost poskytuje. Dispozice v přízemí je 4+1 se dvěma koupelnami a 2 WC. Ve všech pokojích a na chodbě jsou nové omítky a vinylové podlahy. V kuchyni se nachází nová kuchyňská linka na míru se spotřebiči. Dále je zde na míru dělaná velká šatní skříň v předsíni a obklady na zdech v chodbě. Do každé místnosti je přivedena televize a internet stejně tak i do společenské místnosti s letní kuchyní v suterénu. Okna a dveře jsou vysoké kvality od firmy Macek. Vchodové dveře jsou bezpečnostní. Jsou zde předokení žaluzie. Pokoje jsou neprůchozí. Dům se prodává bez nábytku. Je zde přiveden plyn až do domu. Podkroví (121 m²) je rozděleno na jednotlivé pokoje, jsou zde dotaženy nové odpady, elektroinstalace a v případě zájmu za pomoci menších investic tak do budoucna nabízí možnost půdní vestavby. V suterénu (121 m²) je již vybudována nová letní kuchyně, toaleta a připravené rozvody pro další WC a sprchový kout, což poskytuje ideální základ pro domácí wellness s posilovnou apod. Dům tak skýtá mimořádný potenciál a za pomoci menších investic jej lze předělat pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním, či penzion. Dům byl kolaudován 1991 a rekonstrukce proběhla 2021. V suterénu se nachází velká garáž, kuchyně s vnitřním posezením, vstupem do dvora a na zahradu. Před garáží se nachází bývalý septik, který byl vyčištěn a nyní se využívá jako retenční nádrž pro zavlažování zahrady.   Dům se nachází ve vyhledávané vinařské obci Přítluky. Tato obec disponuje dobrou základní občanskou vybaveností (mateřská školka, fotbalové hřiště, dětské hřiště, obchod s potravinami, nespočet vinařství, lékař se nachází ve 2 km vzdálené obci Rakvice, restaurace, pošta, sportovní komplex a knihovna). Z hlediska dostupnosti jsou Přítluky ve velice dobrém bodě, na jednu stranu jste v místě obklopeném přírodou a vinicemi, na druhou stranu se nacházíte 10 km od sjezdu na dálnici z obce Podivín. Po dálnici jste za 30 minut v Brně, či za 50 minut v Bratislavě.   Díky nízké nadmořské výšce je zde v nespočet cyklostezek vedoucích okolní krajinou a lesy. Obec sousedí s obcí Zaječí, kde se díky filmu Bobule nachází proslule známé vinařství u Kapličky. Dále se nacházíte na okraji Lednicko-Valtického areálu, ve kterém se rozprostírá Lednický zámecký park se zámkem, či Lázně Lednice. Za 15 min automobilem jste v Mikulově a za 30 minut dojedete na Pasohlávky, kde se nachází Aqualand Moravia. Turisty tak oblíbené stezky po Pálavských vrších, Děvičky, Pálavská step a soutěska, Pavlov asi není ani nutno zmiňovat. Více info v RK. Z důvodu absence en. štítku uvádíme třídu G.