Prodej domu 190 m², pozemek 1.132 m²

Nabízím k prodeji moderní jednopodlažní pasivní dům (energetická třída A) z roku 2021, vytápěný tepelným čerpadlem. Součástí je také vyhřívaný zastřešený bazén se slanou vodou (7,2 × 3,4 m) a protiproudem. Dům má velmi nízké provozní náklady a je vhodný pro komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí přírody. Nemovitost se nachází na rovinatém a slunném pozemku o velikosti 1 132 m² v rezidenční části obce Mukařov – Srbín, nedaleko Říčan, cca 20 km od Prahy. Pozemek je situován na konci příjezdové komunikace, čímž je zaručen klid od projíždějících vozidel. Pozemek je rozdělen na několik zón. Kromě dvou travnatých ploch byl kladen důraz na rozmanité zahradě, kombinující traviny, dřeviny, okrasné rostliny a také plodící rostliny (třešeň, borůvka apod.). Najdete zde i odpočinkové zákoutí s ohništěm a samozřejmostí je kompletní oplocení pozemku, aby byla Vaše oáza klidu ničím a nikým nerušena. Součástí zahrady je také designový zahradní domek s koupelnou a WC, samostatným pokojem a technickou místností (sklad). Jednopodlažní dům o dispozici 3+kk nabízí užitnou plochu přes 190 m² (podlahová plocha 109 m²) a promyšlené rozvržení prostor: - prostorný a světlý obývací pokoj s krbem na dřevo, který lze v zimních měsících využít i na vytápění celého domu - plně vybavená kuchyň s jídelním koutem v otevřeném konceptu - přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady - dvě komfortní ložnice - vstupní hala - technická místnost / sklad - dvě koupelny (vana + WC, sprchový kout + WC) - samostatná šatna s vestavěným nábytkem na míru Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek denního světla a propojení interiéru se zahradou. Vybavení a technologie - velkoformátová okna s izolačními trojskly - exteriérové hliníkové lamelové žaluzie na dálkové ovládání - vinylové podlahy, v koupelnách dlažba s podlahovým vytápěním - rekuperace vzduchu - kompletní LED osvětlení Dům je prodávaný kompletně vybavený, včetně: - nábytku na míru - designové kuchyně se všemi vestavnými spotřebiči a kamennou pracovní deskou - pračky a sušičky Další výhody - moderní zabezpečovací systém s kamerami a přístupem do mobilu - vjezdová brána s elektropohonem a dálkovým ovládáním - kryté parkovací stání pro 2 auta + 1 venkovní místo - napojení na veřejný vodovod a kanalizaci - jímka na dešťovou vodu V obci je kompletní občanská vybavenost: mateřská i základní škola (cca 5 minut pěšky), obchody, lékárna, pošta, knihovna, restaurace i cukrárny. Autobusová zastávka s přímým spojením na metro Háje je v docházkové vzdálenosti. Výborná dostupnost autem díky blízkému nájezdu na D1 a Pražský okruh. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a možnosti koupání (Vyžlovický a Jevanský rybník). Při rychlém jednání možnost snížení prodejní ceny.