Prodej rodinného domu 257 m², pozemek 621 m²

Nabízíme ke koupi krásně zrekonstruovaný rodinný dům ze 16. století, situovaný v samém centru města Rožmberk nad Vltavou. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která kombinuje historický charakter stavby s komfortem moderního bydlení. Dům je nemovitou kulturní památkou a veškeré stavební úpravy byly provedeny dle závazných stanovisek odboru památkové péče. Aktuálně je objekt rozdělen do tří samostatných částí – původní obytná jednotka, menší dvoupokojový apartmán a prostorný apartmán v podkroví. Tato dispozice umožňuje dům využívat jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely s možností sezonního pronájmu. K dispozici je také rozlehlá půda s potenciálem pro další rozšíření obytné plochy. Součástí nemovitosti jsou dvě klenbová sklepení a také původní stáj, která nabízí příjemné zázemí pro letní posezení. Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod a elektřinu. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety, umožňující individuální vytápění tří samostatných částí objektu. Na zahradě se nachází podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m³, která slouží k zalévání přilehlé zahrádky a trávníku. V objektu je také původní studna. Z oken domu i z horní zahrady se otevírá exkluzivní výhled na hrado-zámecký komplex. Na pozemku je zajištěno pohodlné parkování pro tři automobily. Rožmberk nad Vltavou je historické město s jedinečnou atmosférou a zároveň skvělá výchozí lokalita pro výlety do přírody a vodní i zimní sporty. Pokud máte zájem o více informací nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.