Prodej komerční nemovitosti 900 m²

Prodej komerčního areálu – ideální pro autodopravu, servis, logistiku (u D5) Nabízíme rozsáhlý komerční areál s výbornou dostupností – 2 km od sjezdu D5 Mlýnec, 12 km od hraničního přechodu Rozvadov, přímý vjezd do areálu ze silnice 605. Areál o rozloze 7 550 m2 je vhodný pro autodopravce, servisní služby, skladování nebo výrobu. Hlavní objekt a vybavení • Ruční myčka pro nákladní vozidla • Tříkomorová přepadová jímka • 5× elektrická vrata • 2× nakládací rampa • Dvě samostatné dílny (osobní + nákladní vozy) • Sklad přístupný z rampy • Rozvody vzduchu a vody • Kotel na pevná paliva s výměníkem • Elektřina 380/230 V, hlavní jistič 40 A, možnost navýšení (nový transformátor) Technické zázemí • Vlastní studna (užitková voda) • 2× naftová nádrž - každá o objemu 9 000 l • Kamerový systém • Kompletní venkovní osvětlení • Střecha objektů je z 80 % nová a zateplená Administrativa a sociální zázemí • 2× kancelář + toaleta + sklad • Příprava podkrovní kanceláře s bočním vstupem (částečně zrekonstruováno) • Sociální buňka: sprcha, WC • Vrátnice – vybavená, vytápěná, vhodná jako odpočívárna pro řidiče • Bouda pro psa Pozemek a parkování • 1 300 m² asfalt • Zbytek zpevněná plocha (štěrk, asfaltová drť) • Parkování pro 25–30 kamionových souprav + osobní vozy • Dva samostatné vjezdy • Celý areál oplocen Další informace • V areálu jsou dlouhodobí nájemci (mechanik, kovovýroba) – možnost pokračování nájmu nebo vypovězení. • Přímý nájezd do areálu ze silnice 605 V případě zájmu, mi neváhejte kontaktovat.