Prodej stavebního pozemku 2 413 m²

Prodej atraktivního stavebního pozemku s vydaným stavebním povolením v Horní Polici o výměře 2413 m² Hledáte pozemek pro stavbu vašeho nového domu a chtěli byste bydlet stranou města, ale zároveň v jeho dosahu a na dobře dostupném místě? Nabízíme Vám atraktivní stavební pozemek o výměře 2.413 m² s vydaným stavebním povolením, který se nachází v obci Horní Police blízko České Lípy. Pozemek leží v části obce zvané Na Výšině. Součástí nabídky je platné stavební povolení na stavbu rodinného domu včetně garáže, vodovodní přípojky (již realizována), ČOV vč. kanalizační přípojky a vsakovacího drénu, přípojky elektrické energie (již realizována), dešťové kanalizace vč. vsaku, opěrné zdi, zpevněných ploch a oplocení. Nabízený pozemek je ideální volbou pro připravené stavebníky hledající větší pozemek na klidném místě, kde si mohou rychle, bez běhání po úřadech a bez čekání na povolení postavit svůj vysněný domov v srdci krásné české přírody. Obec Horní Police leží v Libereckém kraji cca 8 km západně od České lípy a asi 20 km jihovýchodně od Děčína v malebné krajině Českého středohoří. Atraktivní lokalita v rámci obce a zároveň dostupná vzdálenost od okresního města jsou zajisté podstatnými atributy této nabídky. Do Ústí nad Labem je to 35 km a cca 40 minut jízdy. Asi 85 km je vzdálenost od severní části Prahy a např. do Letňan se odsud dostanete přibližně za 1 hodinu a 10 minut. Pozemek parc. č. 784/1 o výměře 2.448 m² je lichoběžníkovitého tvaru a je mírně svažitý k severovýchodu. Dle platného ÚP je zastavitelný rodinným domem a jedná se o plochu "SV - plochy smíšené obytné - venkovské" s hlavním využitím "bydlení v rodinných domech venkovského typu". Z inženýrských sítí již byla realizována elektrická a vodovodní přípojka. Popis stavby dle stavebního povolení: RD 5+1 s příslušenstvím a garáží obdélníkového půdorysu v provedení jako klasická zděná stavba o rozměrech 17,25 x 7,75 m (včetně garáže), přízemní s obytným podkrovím, zastřešen sedlovou střechou se sklonem 40°, krytina z betonových tašek v černé barvě, vnější omítka probarvená s barvou v kávovém odstínu, okna a dveře plastová s vnější částí v dekoru dřeva a vnitřní s barvou bílou. 1. NP: zádveří 4 m², obývací pokoj 28 m², kuchyně s jídelnou 13 m², spíž 3 m², chodba se schodištěm 12 m², pokoj 14 m², koupelna s WC 8 m² a garáž 41 m². 2. NP: chodba se schodištěm 9 m², pokoj 18 m², pokoj 18 m², pokoj 14 m², koupelna s WC 8 m². Nedaleko pozemku se nachází autobusové zastávky, kde staví spoje na Č. Lípu a Žandov a také vlaková stanice se spojením na Děčín a Liberec. V obci je MŠ i ZŠ a žije zde cca 720 obyvatel. V nedaleké České Lípě se nachází veškeré nákupní možnosti i občanská vybavenost. Horní Police je ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení v klidném venkovském prostředí, a zároveň chtějí mít dobré spojení s většími městy. Obec obklopuje krásná příroda s možností výletů do okolních lesů, na cyklostezky či k řece Ploučnici, která protéká nedaleko. Místo je vhodné pro rodinné bydlení i rekreaci. Pokud Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.