Pronájem kanceláře 773 m²

Pronájem kancelářských prostor (773 m²) ve 4. patře budovy Balabenka Office Building, Praha 9 Libeň, ? SVĚTLÉ KANCELÁŘE 708 m² 5. PATRO S VÝHLEDEM BEZ PROVIZE Prestižní prostory připravené k rychlému nastěhování Balabenka Office Building 5 měsíců ZDARMA ? Exkluzivní výhody této nabídky BEZ REALITNÍ PROVIZE 5 MĚSÍCŮ RENTFREE 200 EUR/m² NA FITOUT Světlé kancelářské prostory: 708 m² + 65 m² společné plochy v 5. patře Stav: Připraveno k rychlému nastěhování Dostupnost: 1. října 2025 Certifikace: Atřída, BREEAM Very Good Prémiové prostory s výhledem Velmi světlé prostory s panoramatickými okny Flexibilní možnost prosklených příček dle požadavků Vlastní zázemí včetně sociálních prostor a kuchyňky Pokročilé technologie: Individuální klimatizace pro každou místnost Optické připojení + mobilní zesilovače Kartový 24/7 přístupový systém s možností vlastní docházky Zdvojené podlahy pro maximální flexibilitu instalací Kompletní servis v budově Služby pro zaměstnance: Kantýna Zabezpečená kolárna + sprchy pro sportovce Kuřárny Bankomat a výdejní box Zásilkovny v budově Provoz a bezpečnost: Ostraha budovy 24/7 Profesionální facility management Ekologická solární elektrárna na střeše Flexibilní parkování 13 parkovacích míst celkem: 8 stálých míst v podzemních garážích (160 EUR/měsíc) 5 flexibilních míst s měsíční výpovědí Dodatečná externí místa k dispozici (80 EUR/měsíc) Adresa s mezinárodní reputací Prestižní sousedé: Geberit, Komerční banka, Window Holding, Zásilkovna, Alensa, Pilulka Potvrzená kvalita: Kanceláře Zásilkovny oceněny jako „Nejlepší kanceláře 21. století" (2022) Vynikající dostupnost Veřejná doprava: Tramvaje a autobusy před budovou Metro Palmovka a Českomoravská do 10 minut Automobilová doprava: Přímé napojení na tunel Blanka -> dálnice D5 a D8 Lokalita: Strategické umístění na rozhraní Prahy 8 a 9 Výhodné cenové podmínky Nájemné: EUR 14,50/m²/měsíc Kontribuce na fitout: EUR 200/m² (variabilní dle potřeb) Servisní poplatky: 145 CZK/m²/ měsíc, strukturováno: Náklady na média (elektřina, voda, topení, chlazení, svoz odpadu, atd. ) Facility management (revize, správa, údržba, atd) Parkování: 160 EUR/místo (garáže) 80 EUR/místo (externí) FLEXIBILNÍ ŘEŠENÍ: Poměr nájemného a kontribuce lze upravit dle vašich potřeb! Speciální pobídky ? Vysoká kontribuce na fitout až 200 EUR/m² na váš design ? Rentfree období 1 měsíc zdarma každý rok nájmu ? Flexibilní podmínky přizpůsobíme se vašim požadavkům ? Rychlé nastěhování prostory připraveny k okamžitému použití ? Prosklené příčky moderní open space dle vašich představ Proč si vybrat právě tyto prostory? ? 5. patro s výhledem prestižní adresa s panoramatem Prahy ? Maximálně světlé prostory ideální pracovní prostředí ? Rychlé nastěhování minimální čekací doba ? Světové reference prostředí ověřené předními firmami ? Ekologické řešení BREEAM certifikace a solární energie ? Kompletní služby od fitoutu po každodenní provoz PŘIPRAVENO K RYCHLÉMU NASTĚHOVÁNÍ ŘEŠENÍ UŠITÁ NA MÍRU