Prodej rodinného domu 447 m², pozemek 2 601 m²

Historická usedlost | Krakov u Rakovníka |pozemek 2 601 m² Výjimečná historická usedlost s dochovaným krovem ze začátku 18. století, rozlehlým pozemkem a velkým potenciálem pro vytvoření jedinečného bydlení nebo zajímavého projektu. Nemovitost se nachází v malé vesnici Krakov u Rakovníka, na okraji chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, přibližně hodinu jízdy od Prahy. Nedaleko se nachází známá zřícenina hradu Krakovec z roku 1381, která patří mezi nejvýznamnější gotické hrady v Čechách a je spojována se stavitelem Václava IV., Jírou z Roztok, podle některých historických zmínek mohl Jíra z Roztok v této prodávané usedlosti v době stavby hradu pobývat. Předmětem prodeje je rozsáhlá třípodlažní hospodářská usedlost obdélného půdorysu o rozměrech přibližně 10,8 × 40,7 m. Objekt stojí na hranici pozemku a je obklopen velkou zahradou se vzrostlými stromy a původním rybníčkem. Jedním z nejcennějších prvků stavby je kompletně dochovaný historický krov z tesaných trámů ze stromů pokácených mezi lety 1698 - 1710, na kterém jsou dodnes patrné autentické tesařské značky a stopy ručního opracování. Základní informace - zastavěná plocha: 447 m² - pozemek: 2 601 m² - třípodlažní historická stavba - objekt není památkově chráněný - stav: Neobyvatelné určené ke kompletní rekonstrukci - přípojka na elektřinu, kanalizaci i vodovod - k dispozici technická zpráva a zaměření (GBS Praha s.r.o.), Stavebně technický průzkum dřevěných konstrukcí objektu (ing. Hynek Kundera), dendrochronologický průzkum (ing. Miroslav Navrátil) Popis objektu V přízemí objektu se nachází Dva sklepy s klenutými stropy (Barokní klenební kopule - Česká placka), dále původní obytná část, hospodářské prostory a stodola. V patře se nachází Rozsáhlá dvoupatrová sýpka. Střecha je sedlová, na severní straně se zděným štítem a na jižní straně zvalbená. Konstrukci tvoří historický krokevní krov s hambalky a ležatou stolicí. Dřevěné konstrukce byly opracovány ručním tesáním a nesou historické tesařské značky i další autentické detaily. Pozemek Součástí pozemku je zahrada se vzrostlými stromy (lípy, jasan, ořech, topol) a původním rybníčkem, který může po revitalizaci vytvořit přírodní biotop. Velikost pozemku a charakter objektu nabízí široké možnosti budoucího využití - od rodinného nebo rekreačního sídla až po zajímavý podnikatelský projekt. Lokalita Krakov je malá komunitní vesnice s přibližně 140 obyvateli, obklopená přírodou Křivoklátska. - Rakovník: cca 15 minut - Praha: cca 1 hodina Pokud Vás tato výjimečná nemovitost zaujala, rád Vám ji osobně představím. Jiří Koucký realitní makléř ​​Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.