Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 132 m²

Hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení pro celou rodinu a zároveň stabilní příjem z nájmu? Nebo chcete investovat do nemovitosti s okamžitým výnosem? Pak je tato nabídka přesně pro vás! Předmětem prodeje zprostředkovaného formou elektronické aukce je vícegenerační rodinný dům s celkovou užitnou plochou přibližně 250 m², situovaný v malebné obci Brodek u Konice v srdci Olomouckého kraje. V domě se nachází v podstatě dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. To je ideální řešení pro soužití dvou rodin pod jednou střechou, aniž by se navzájem rušily nebo pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky. Není hotové prohlášení vlastníka. Přízemí domu nabídne prostor dvou pokojů, samostatnou kuchyň, koupelnu, komoru, spíž a verandu. V 1. patře najdeme 2 pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu a komotru. Je možné také uvažovat o předělání a využití půdního prostoru. Tím by došlo k rozšíření celkové obývané plochy. Dům je plně napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy plyn, elektřinu, vodovod i obecní kanalizaci. Díky možnosti vytápění na tuhá paliva máte flexibilitu při volbě způsobu vytápění a kontrolu nad provozními náklady. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, ale i tak bude vyžadovat v rekonstrukci dále pokračovat. Jedna z bytových jednotek je v současnosti pronajata a nemovitost tak generuje okamžitě příjem od prvního dne vlastnictví. Výpovědní lhůta nájemce je nastavena k 30. 6. 2026 s možností prodloužení, pokud by si budoucí majitel přál v nájemním vztahu pokračovat. Brodek u Konice je nejvýše položená obec na Konicku, zasazená do krásné kopcovité krajiny Olomouckého kraje. Nejvyšším vrcholem v okolí je kopec Babylon, ráj pro turisty, cyklisty i milovníky přírody. Obec s bohatou historií sahající až do roku 1575 dnes čítá přibližně 800 obyvatel a nabízí svým obyvatelům veškerou potřebnou občanskou vybavenost, jako je základní a mateřská škola, ordinace lékařů (zdravotnické zařízení přímo v obci), Česká pošta, obecní knihovna, sbor dobrovolných hasičů a aktivní sportovní klub TJ. Také se zde každoročně pořádají oblíbené kulturní a sportovní akce. Obec má dobré autobusové spojení s okolními městy a leží v příjemné vzdálenosti od regionálních center. Konice je vzdálena cca 8 km, Prostějov asi 22 km a Olomouc okolo 31 km. Pro milovníky přírody jsou v okolí obce k dispozici 3 cyklotrasy a bezpočet turistických stezek do okolní krajiny. Pokud stále ještě váháte, možná vám pomůže shrnutí výhod této nemovitosti. Těmi jsou: ✔️ Dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici ✔️ Okamžitý příjem z pronájmu jedné jednotky ✔️ Napojení na všechny inženýrské sítě včetně plynu a kanalizace ✔️ Nevyužitý půdní prostor s potenciálem dalšího rozvoje ✔️ Klidná obec s plnou občanskou vybaveností ✔️ Dostupnost hypotečního financování ✔️ Krásná příroda, aktivní komunita, bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nás kontaktujte. Prohlídka nemovitosti: Koná se 28.5.2026 v 16:00 hodin. Na prohlídku je nutné se nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.