Prodej chaty/chalupy 72 m² s pozemkem 2 677 m²

Prodej chaty s velkým pozemkem 2677m² - Varnsdorf nad Mašíňákem PROHLÍDKY V SOBOTU 23.5.2026 DOPOLEDNE Pokud hledáte místo, které vám poskytne absolutní soukromí, klid a zároveň skvělé zázemí, tato chata ve Varnsdorfu vás nadchne. Nabízíme k prodeji ucelený, kompletně stavební pozemek o velkorysé výměře 2.677 m², jehož součástí je samostatně stojící chata. Pozemek vyniká velkým množstvím vzrostlých stromů. Vytvářejí klidnou atmosféru, přirozený stín a clonu před okolním světem. 100% stavební parcela: Podle územního plánu je celá plocha určená k rodinné rekreaci. Současnou chatu tak můžete stavebně zvětšit, nebo na pozemku postavit další samostatný objekt. Chata o dispozici 3+1 (užitná a zastavěná plocha 72 m²) je smíšené konstrukce (kombinace zdiva a dřeva) a nachází se v udržovaném, dobrém stavu. Dispozice: Objekt má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Interiér tvoří tři samostatné pokoje, příprava na kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a splachovací WC. Inženýrské sítě: Zavedena funkční elektřina (230 V i 400 V). Voda je řešena z vlastního zdroje (vrtaná studna přímo na pozemku) , odpad je sveden do septiku s trativodem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění: Ústřední topení napojené na krbová kamna na tuhá paliva, která domu dodávají příjemné teplo i atmosféru. Příslušenství: K chatě patří praktická dřevěná kůlna na nářadí a dřevo , veranda/terasa orientovaná na slunný jih a vlastní parkování přímo na pozemku. Příjezd je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci. Možnost smazat - na pozemku váznou věcná břemena z minulosti, kdy se část parcely dokupovala později. Oprávněným i povinným je výhradně současný majitel – břemeno se tedy netýká nikoho cizího ani sousedů, nijak vás neomezuje a lze jej nechat vymazat. Na nemovitosti není žádné zástavní právo ani exekuce. Nemovitost leží v klidné a žádané části Varnsdorfu. Osada se nachází v těsné blízkosti lesů a rybníka Mašíňák, což z ní dělá perfektní startovní bod pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Zároveň je v dosahu kompletní občanská vybavenost (supermarket, škola, školka, pošta, restaurace). Nemovitost je kompletně připravená k předání. Doporučuji osobní prohlídku, jedná se o krásnou atmosféru kterou je do textu náročné promítnout ☀️