Prodej domu 214 m² s pozemkem 485 m²

Novostavba rodinného domu s apartmánem, Pouzdřany u Pálavy – prodej bez RK Nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu řadového domu v Pouzdřanech s celkovou užitnou plochou 214 m² na pozemku 485 m². Dům je koncipován jako dvě samostatné bytové jednotky pod jednou střechou – ideální řešení pro rodiny, které chtějí bydlet blízko sebe a zároveň nezávisle. Dvě jednotky, jeden dům Přízemí nabízí velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (54 m²), dvě ložnice, koupelnu s vanou a sprchou, samostatné WC a přímý vstup na budoucí terasu (32 m²) i do zahrady. Patro tvoří prostorný pokoj s přípravou na kuchyňský kout (32,6 m²), vlastní koupelna s WC a soukromá terasa (12,5 m²) s výhledem do okolní krajiny. Obě podlaží spojuje společné zádveří a schodiště. Technické parametry Energetická třída B – odhadované provozní náklady 2 844 Kč/měsíc Podlahové vytápění + kondenzační kotel Trojskla Pramos, příprava pro FVE a nabíječku EV Vlastní ČOV + retenční nádrž na dešťovou vodu Vytápěná garáž pro 2 vozy (33 m²), automatická vrata Lomax Stav dokončení Dům se prodává ve stavu bílých stěn – hotové omítky, potěry, rozvody, fasáda i vnější části. Podlahy, dveře a sanitární techniku si zvolíte sami. Na přání lze zajistit dokončení na klíč. Lokalita Pouzdřany jsou vinařská obec s kompletní občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, obchod). Do Brna se dostanete za 35 minut autem nebo 30 minut vlakem – nádraží je pěšky dostupné. Přírodní rezervace Pálava a Novomlýnské nádrže jsou vzdáleny jen pár minut. Pozemek 485 m² | Užitná plocha 214 m² | Garáž pro 2 vozy Prodej přímo od majitele bez realitní kanceláře. Prohlídky po domluvě telefonicky nebo e-mailem.