***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG – STILVOLLE 3,5-ZI.-WOHNUNG IN DUISBURG-RAHM; OHNE PROVISION

Vítejte ve vašem novém domově v oblíbeném jižním Duisburgu! Tento kvalitně zmodernizovaný 3,5-pokojový byt v Duisburg-Rahm zaujme perfektní kombinací moderního bydlení, klidné polohy a vynikající infrastruktury. Byt s nízkým počtem bariér se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem u udržovaného vícegeneračního domu z roku 1970 a je nabízen jako prvotní nabytek po komplexní modernizaci. Na přibližně 83,5 m² obytné plochy vás čeká prostorný obývací/jídelní prostor s přístupem na slunnou lodžii s markýzou, dva další pokoje, samostatná kuchyň, moderní koupelna s bezzdvižovou sprchou a vanou a také samostatné WC pro hosty. V rámci rozsáhlé modernizace byly mimo jiné obnoveny vodovodní potrubí v koupelnách včetně hlavních rozvodů, nainstalovány moderní chytré termostaty na všech radiátorech a realizováno mnoho dalších prvotřídních vybavení. Zvláště příjemné: Byt je vybaven elektrickými rolety, nabízí moderní atmosféru bydlení a disponuje dvěma vlastními sklepními kóji. Vybavení a přednosti: - Prodej bez provize - První nabytek po kompletní modernizaci - Prostorná obytná plocha o rozloze 83,5 m² - 3,5 pokojů s promyšleným uspořádáním - Velká lodžie s markýzou - 3. nadzemní podlaží s výtahem - Moderní chytré termostaty na všech radiátorech - Obnovené vodovodní potrubí v koupelnách - Obnova hlavních rozvodů - Elektrické rolety - Moderní koupelna s bezzdvižovou sprchou a vanou - Samostatné hostinské WC - Dvě vlastní sklepní kóje - Ústřední plynové vytápění - Udržovaná obytná budova - Zastávka S-Bahn dosažitelná pěšky Byt se nachází na adrese Maissstraße 32 v oblíbené čtvrti Duisburg-Rahm, jedné z nejžádanějších lokalit v jižním Duisburgu. Čtvrť Rahm zaujme svou klidnou, zelenou atmosférou a vynikajícím spojením do Düsseldorfu, Ratingenu a centra Duisburgu. Nákupní možnosti, lékaři, restaurace i rekreační oblasti se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Zvláště atraktivní je zastávka S-Bahn, kterou lze pohodlně dojít pěšky, což jsou ideální podmínky pro dojíždějící pracovníky. - Klidná lokalita s bohatou zelení - Vynikající spojení směrem na Düsseldorf, Krefeld a Essen - Zastávka S-Bahn dosažitelná pěšky - Nákupní možnosti a gastronomie v okolí - Oblíbené, vyspělé obytné prostředí Poznámka k fotografiím a zařizování: Fotografie zveřejněné v této inzerci ukazují skutečné, aktuální snímky bytu. Zobrazený nábytek a zařizovací předměty se skutečně nacházejí v bytě a nebyly digitálně přidány. Zařízení bylo úmyslně vybráno tak, aby vám poskytlo lepší prostorový pocit a nápady na případné uspořádání. Samozřejmě bude byt při prodeji kompletně vysklizněn a předán bez vybavení. Tento byt kombinuje moderní komfort bydlení, kvalitní modernizaci a atraktivní polohu v jižním Duisburgu. Je ideální pro majitele, kteří chtějí bydlet sami, nebo investory hledající ihned nastavitelnou nemovitost se stylem a kvalitou. Koupě a podmínky: Koupní cena bytu: 249.800 € Provize: bez provize pro kupující Zaujalo vás to? Domluvte si prosím již nyní termín prohlídky! Těším se na váš dotaz!