Ab sofort und provisionsfrei - renditestarke Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial

Tento řadový dům není jen obyčejný domov – je to skutečná příležitost pro kapitálové investory i tvůrce. S 8 pokoji a přibližně 144 m² obytné plochy vám nemovitost nabízí řadu možností: od klasického pronájmu rodinám až po rozdělení na 2–3 samostatné bytové jednotky – atraktivní základ pro udržitelné příjmy z nájmu a zhodnocení hodnoty. Vaše výhody na první pohled: Atraktivní investice s rozvojovým potenciálem Flexibilní dispozice pro různé modely pronájmu Ideální pro koncepty vícegeneračního bydlení nebo částečný pronájem Kombinace bydlení a práce – rozšiřuje okruh cílových skupin Srdcem domácnosti je prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor v přízemí o rozloze cca 55,38 m². Jeho otevřený koncept vytváří moderní a světlý interiér a nabízí přímý vstup na terasu a do zahrady – skutečné plus pro nájemce i vlastní uživatele. V horním patře vás čekají na cca 51,60 m² dobře uspořádané místnosti, které se ideálně hodí jako ložnice a dětské pokoje. Zrekonstruovaný půdní prostor o velikosti cca 41,55 m² s vlastním WC nabízí další flexibilitu – ať už jako samostatná jednotka, kancelář pro práci z domova, nebo studio. Celou nabídku doplňuje sklep o využitelné ploše cca 49,70 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru i místo pro domácí provoz. Řadový dům se nachází v klidné vedlejší ulici v oblíbené lokalitě Bremerhavenu, v městské části Lehe. Okolí je poznamenáno zelenými zahradami a příjemným sousedstvím. Možnosti nákupu základních potřeb, stejně jako školy a mateřské školy, jsou snadno dosažitelné. Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou a blízkost k silnici B 212 a dálnici A 27 zajišťují krátké cesty do všech směrů. Možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek podél řeky Weser, kulturní akce a centrum města jsou také rychle dostupné. Nemovitost s reálnou hodnotou, flexibilitou a opravdovým výnosem – ideální pro investory, kteří chtějí dnes investovat a zítra sklízet plody své volby. Žádosti makléřů nejsou vítány!