Prodej domu 249 m² s pozemkem 272 m²

Rodinný dům 4+1 po rekonstrukci - Kunice (okr. Blansko) Hledáte útulný a úsporný dům v klidné obci obklopené přírodou? Tento řadový koncový rodinný dům po kompletní rekonstrukci v obci Kunice (okres Blansko) vás nadchne svou atmosférou, promyšleným řešením i moderními technologiemi včetně fotovoltaické elektrárny. Dům nabízí dispozici 4+1, zastřešenou stodolu s částečně zrekonstruovaným půdním prostorem, předzahrádkou a dvěma suchými sklepy – ideální pro pohodlné rodinné bydlení i rekreaci. 🏡 Hlavní přednosti nemovitosti: • Dispozice 4+1 s užitnou plochou 249 m² • Celková výměra pozemku: 272 m² • Dva sklepní prostory: 14,4 m² a 10 m² • Uzavřená předzahrádka s místem pro posezení o výměře 30 m² • Stodola 46 m² s místem pro parkování dvou aut • Částečně zrekonstruovaný půdní prostor na stodolou: 36 m² • Nově vybudované dva pokoje v podkroví včetně společného prostoru • Možnost dodělávky kuchyňské linky, krbu či krbových kamen podle Vašich představ 💡Technické informace: • Kompletní rekonstrukce 2025 (zastřešení - krovy, interiér, podlahy, omítky, koupelna, WC, jímka, vytápění aj.) • Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů • Střešní fotovoltaická elektrárna – vlastní výroba elektřiny • Energetická náročnost: C • Zateplení fasády, krovů i podlah • Elektrické vytápění + bojler na ohřev vody • Plastová okna s dvojskly • Zavedeny všechny dostupné inženýrské sítě: elektřina, veřejný vodovod, přípojka plynu • Přístup z asfaltové obecní komunikace 🏠 Dispozice domu: Přízemí: Vstupní chodba se schodištěm (5,6 m²), Předsíň (6,8 m²), WC (2,5 m²), Kuchyně (18 m²), Obývací pokoj (32 m²), Chodba (2,8 m²), Koupelna (4,2 m²) Podkroví: Dva samostatné pokoje a společný prostor (cca 70 m² celkem) 📍Lokalita Kunice (okres Blansko) Kunice se nachází na okraji Českomoravské vrchoviny v krásné kopcovité krajině s dalekými výhledy. Žije zde přibližně 190 obyvatel, což zaručuje klidné prostředí s přírodou doslova za domem. Obec leží jen pár kilometrů od Lysic, městyse s kompletní občanskou vybaveností. Díky tomu máte vše potřebné - obchody, služby, školu i lékaře - doslova na dosah. Celý mikroregion je protkán hustou sítí cyklotras a turistických stezek. Brno, Blansko i Boskovice jsou snadno dostupné autem i veřejnou dopravou. 🔑 Informace k ceně: • Možnost výhodného financování • Prodej přímo od majitele – bez realitní kanceláře (žádné poplatky navíc) • Cena zahrnuje sanitární vybavení i dveře a zárubně dle vybraných materiálů • Stavební, technické a terénní úpravy dle dohody • Právní servis zajištěn zkušeným právním zástupcem