Sanierter Altbau 5er WG (13-31m2) Mannheim Neckarau 2 Tageslichtbäder, WLAN, all inclusive

Rekonstruovaný 5místný společný byt v Mannheimu, Neckarau – pokoj k pronájmu Finanční údaje: Nájemné: 515 – 695 € (vše včetně, teplý režim) Kauce: 1 200 € K dispozici od: červen 2026 Detaily bytu: Byt je částečně zařízený a skládá se z: • 5 ložnic s vysokými stropy (všechny jsou k pronájmu). Dvě z nich mají neupravený dubový parket. • 2 čerstvě zrekonstruované koupelny s přirozeným denním světlem, sprchou a vanou. • Bezpečná, kompletně zrekonstruovaná elektroinstalace. • Kuchyň (plně vybavená). • Zahrada. V bytě je vše na místě a v perfektním stavu, jelikož byl čerstvě zrekonstruován. Společné prostory & úklid: Klade se důraz na čisté a upravené bydlení. Abychom zajistili standardy pro všechny: 1. Úklid společných prostor: Spolubydlící mají závazný týdenní úklidový plán pro všechny společné prostory (kuchyň, koupelnu, chodbu). 2. Schody z 1. do 2. patra jsou uklízeny celým kolektivem. Zařízení na žádost: Pokoje jsou částečně zařízené. Na přání zařídíme váš pokoj (postel, skříň, psací stůl). Pokoje a ceny: Všechny ceny jsou uvedeny jako „all inclusive“ s teplým režimem, high-speed Wi-Fi, topením a elektřinou: 1. 31 m² – 695 € Tento pokoj má orientaci ke ulici. Je ideální pro ty, kdo si cení velkého prostoru. S teplým dubovým parketním podlahou a stropy vysokými 3 metry je skutečným okázalem. Párový ráj: Díky dostatečné velikosti je tento pokoj perfektní pro 2 osoby a nabízí prostor pro dvě pracovní místa, zónu pro relaxaci a kingsize postel. Skvělá volba pro páry! 2. 23 m² – 615 € Nádherný vintage dubový parket se dvěma originálními škvírovými okny. Tato tradiční dvojitá okna jsou známá svou vynikající izolací, poskytují klidnou a uvolněnou atmosféru, chrání před hlukem dopravy a zároveň umožňují pracovat v místnosti prosvětlené přirozeným světlem. 3. 20 m² – 565 € Světlý pokoj s vysokými stropy a originálním škvírovým oknem. Konstrukce oken směřujících ke ulici zajišťuje tichou atmosféru, díky čemuž se pokoj stává útulným útočištěm po náročném dni ve městě. 4. 18 m² – 565 € Pokoj s výhledem do zahrady (volitelně s umyvadlem). 5. 13 m² – 531 € Pokoj s výhledem do zahrady a s maximálním soukromím: disponuje vlastním umyvadlem a vlastní přípojkou pro pračku v pokoji. Zelená oáza: Pokud hledáte relaxaci nebo máte zelený palec, můžete si užít pobyt na zahradě v nádvoří, nebo si tam klidně odpočinout večer. Péče o zahradu je výslovně vítána. Lokalita Mannheim Neckarau: Byt se nachází v klidnější vedlejší ulici, ale přilehlá hlavní silnice může být velmi frekventovaná. Doprava je ideální jak pro studium, tak i volný čas. • MHD: Jen 3 minuty chůze k vlakové stanici. Bez přestupu se dostanete na Technickou vysokou školu (5 min), k hlavnímu nádraží (15 min) a na Univerzitu Mannheim (20 min). • Vynikající spojení se SAP Arenou a areálem Maimarkt. Automobilově to trvá jen 25 minut do SAP ve Walldorfu. • Supermarkety (Aldi, Lidl, Penny) a fitness centrum jsou v bezprostřední blízkosti. Za 9 minut chůze se dostanete do DM, pekárny, k Aldi a k obchodům s nápoji. • Volný čas & voda: Neckarau je ideální pro sportovce! K dispozici jsou:   - Krytý bazén a 2 venkovní bazény u Stollenwörthweiher.   - Plážový bazén, který dodává letní atmosféru.   - Známý lesní park a chráněná území Silberpappel a „Reißinsel“, které lákají na jogging a cyklistiku.   - Možnosti jízdy na koni a golfu v blízkém okolí.