Prodej chaty/chalupy 107 m² s pozemkem 919 m²

Prodej dvou chat na rozlehlém pozemku v malebném okolí Stříbského mlýna u Ivančic Hledáte únik z městského shonu, místo pro rodinnou rekreaci, nebo plnohodnotné celoroční bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme vám unikátní příležitost koupě dvou udržovaných chat na vlastním pozemku o velkorysé výměře 919 m and sup2; v žádané lokalitě u Stříbského mlýna v Ivančicích. Díky technickému zázemí a dispozicím je hlavní objekt vhodný k trvalému užívání. Hlavní přednosti nemovitosti: - Plnohodnotné bydlení: Hlavní chata je koncipována pro celoroční provoz. - Ovocný ráj: Pozemek je osázen bohatou úrodou stromů a keřů (podrobnosti níže). - Soukromí a prostor: Celý pozemek je přístupný samostatnou bránou přímo z příjezdové cesty. - Variabilita využití: Díky dvěma samostatným objektům lze po úpravách místo využít pro vícegenerační bydlení, nebo jednu z chat v budoucnu prodat. Popis objektů: 1. Hlavní zděná chata (č. ev. 951) - Užitná plocha: cca 71,5 m² + sklep cca 11,5 m². - Stav: Zděná konstrukce, osazena plastovými okny, připravena na trvalý provoz. - Technické zázemí: Elektřina v mědi (dvoutarif/noční proud), voda ze společné vydatné studny, odpady svedeny do septiku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. - Vytápění: Aktuálně zajištěno krbovými kamny. V objektu jsou již osazeny radiátory a připraveny rozvody. Systém nabízí potenciál pro dobudování ústředního topení (např. instalací krbových kamen s výměníkem). Pozn. : Pro plné využití v patře (dětský pokoj) je nutné rozvody dokončit. 2. Vedlejší chata s pergolou - Ideální prostor pro hosty, dospívající děti nebo jako letní zázemí. - Dispozice: Pokoj (cca 14 m²), sklad (cca 10 m²), sklep (cca 11,5m²) a prostorná pergola (16 m and sup2;). - Vybavení: Zavedena elektřina, objekt je podsklepený. Zahrada - Pozemek o rozloze 919 m and sup2; není jen plochou pro relaxaci, ale hotovým ovocným sadem. Milovníci vlastní úrody ocení: - Stromy: Jabloně, bluma, višeň, broskev a meruňka. - Drobné ovoce: Velké množství malin, rybíz, angrešt, borůvky, kamčatské borůvky a vinná réva. Na pozemku se dále nachází praktický sklad na nářadí, přístřešky na dřevo a kotec pro psy. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě. Lokalita a dostupnost Lokalita Stříbského mlýna u řeky Jihlavy je rájem pro rybáře a cyklisty. I přes naprostý klid v přírodě jste jen kousek od civilizace: - Ivančice: Kompletní občanská vybavenost (supermarkety, nemocnice) jen pár minut cesty. Brno: Výborná dojezdová vzdálenost (2530 min autem), což z této chaty dělá ideální a dostupnou alternativu k bydlení v moravské metropoli. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku.