Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod

Objekt – není standard, ale vzácná příležitost Byt se nachází ve vyšším přízemí, avšak díky mírnému svažitému terénu působí jako vyvýšené 1. patro s dodatečným klidem a soukromím. • přibližně 70 m² obytné plochy • 3 pokoje • ihned k nastěhování • rekonstrukce – kompletní, vysoce kvalitní, bez kompromisů Tato nemovitost není běžnou nabídkou – je to vzácné rezidenční útočiště v jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších mikro-lokalit Berlína. Co ji činí výjimečnou: • absolutní klid uvnitř chráněného celku • spousta zeleně vpředu i vzadu • žádný vizuální ani akustický ruch • opravdový pocit „nastěhuj se a skonči“ bez stavebního stresu • balkon s vysokou mírou soukromí Je to právě tato kombinace – lokalita, klid, kvalita a okamžitá použitelnost bez kompromisů – kterou dnes sotva najdete. Závěr Mimořádně vzácná příležitost v Berlín-Schmargendorfu: Nejde o standardní byt, ale o klidné, vysoce kvalitně zrekonstruované bydlení v chráněném rezidenčním klenotu s výjimečným charakterem. Mimořádně vzácný rezidenční klenot mezi Grunewaldem a Kurfürstendammem Na žádané ulici v Berlín-Schmargendorfu se nachází byt, jaký v této podobě lze na berlínském trhu dnes jen velmi zřídka najít. Lokalita je zasazena do opravdového rezidenčního klenotu – klidného, zeleného, chráněného a vzkvétajícího – mezi Grunewaldem a Kurfürstendammem. Nabízí totiž pocit bydlení, který se ve velkoměstě dnes téměř nenachází: ústraní, přičemž zůstává perfektní městská dostupnost. Nejedná se o standardní nemovitost, ale o výjimečný celek s charakterem a podstatou, který je definován klidem, strukturou a zelení. Bytový dům – udržovaný, klidný, neobvykle působivý Komplex z 30. let již při vstupu vyvolává zvláštní pocit kvality a dlouhověkosti. • Působivý, vznešený vstup přes železnou bránu • Velmi udržovaný a pečlivě spravovaný společný majetek • Zejména schodiště („Kappenhaus“) je ve velmi dobrém stavu • Žádná průchozí situace, žádný ruch, žádné mísení – jen jasná, klidná struktura • Spousta zeleně uvnitř i vně Celý celek působí jako skryté, organicky vzniklé rezidenční útočiště uprostřed Berlína. Byt byl kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování: • kompletní zásadní rekonstrukce • nová elektroinstalace • hladce omítnuté, jemně broušené stěnové plochy • nové vnitřní dveře • trojskleněná okna s elektrickými žaluziemi • vysoce kvalitní masivní dřevěná podlaha • moderní koupelna s bezbariérovou sprchou • stylově renovované radiátory v klasickém stylu • balkon, klidný a zcela neprůhledný • vysoce kvalitně opracovaná terrazzo podlaha v kuchyni • pocit bydlení – vzácný, klidný, výjimečný Poznámka: Některé z uvedených obrázků byly virtuálně zařízené nebo digitálně vizualizované a slouží pouze jako nezávazná ilustrace možných variant vybavení. Skutečné vybavení a zařizovací řešení nejsou součástí nabídky.