!!! NUR PRIVAT NUTZBAR !!! IM "AUSSENBEREICH" / DIREKT am RHEIN

Velmi krásný "OSOBNÍ KÚL PŘÍRODY", pro vlastní kvalitu života a budoucí generace. Ve venkovní oblasti (§ 35 BauGB) je stavění v zásadě zakázáno, aby se zabránilo neřízenému rozšiřování krajiny. Většině povolených projektů se však jedná o privilegovaná záměry – zemědělství/lesnictví, zahradnické podniky nebo zařízení pro obnovitelné zdroje energie. Povoleno je využití jako rekreační oblast (zahrada). Již existující budovy mají ochranu stávajícího stavu, změny však vyžadují povolení. ### POZOR ### Popis pozemku č. 2, (KP: 260 tis. € k jednání) Velikost pozemku č. 2: 4 143 m² Kupní cena: 260 tis. € k jednání VE VENKOVNÍ OBLASTI, PŘÍMO NA RHEINU POUZE PRO "SOUKROMÉ VYUŽITÍ" "ŽÁDNÝ" KOMERČNÍ POZEMEK "ŽÁDNÝ" STAVEBNÍ POZEMEK 2 velké dvojité brány, 1 malá brána Celý pozemek oplocen 2 vysoké lampy k dispozici (momentálně bez napájení) Na zadním pozemku č. 2 je dostupná městská voda/kanalizace. # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # Popis pozemku č. 1: (KP: 350 tis. € k jednání) Velikost pozemku: 2 573 m² VE VENKOVNÍ OBLASTI, PŘÍMO NA RHEINU POUZE PRO "SOUKROMÉ VYUŽITÍ" "ŽÁDNÝ" KOMERČNÍ POZEMEK "ŽÁDNÝ" STAVEBNÍ POZEMEK Stará hala, 21 x 10 m, již 70 let chráněná/dovolená Vyžaduje rekonstrukci, velká elektrická lamelová brána, 1 vstupní dveře ______________________________________________ Na pozemku č. 1 stojí transformátorová budova. Momentálně není k dispozici elektrické připojení. Transformátorová budova musí být obnovena/rozšířena. 2 velké dvojité brány, 1 malá vstupní brána Celý pozemek oplocen # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # Při koupi obou pozemků je možná širší vyjednávací báze. ...................ŽÁDNÝ PRONÁJEM.............................­............. ...............­........POUZE PRODEJ.............................­.................... ........­.........BEZ MAKLÉŘE od SOUKROMÍ.............................­........... NA BŘEZÍ RHEINU – a RHEINSKÉ LOUKY VENKOVNÍ OBLAST Dobrá poloha, žádní sousedé 1 minuta k přípojce dálnice (vjezd a výjezd z A 40) Klidná lokalita, přesto centrálně – za několik minut do Moers, Homberg, Rheinhausen, Duisburg. Venlo cca 30 minut autem # # # VENKOVNÍ OBLAST # # # ...................ŽÁDNÝ PRONÁJEM.............................­............. ...............­........POUZE PRODEJ.............................­.................... ........­.........BEZ MAKLÉŘE od SOUKROMÍ.............................­...........