Pronájem bytu 1+kk 43 m²

Prémiový moderní byt v novostavbě - Královo Pole English: 🏡 Premium Modern Apartment in New Development 📍 Královo Pole | 43 m² | balcony | storage unit | optional parking | direct rental – no commission For long-term rent, we offer an exceptional, brand-new, high-standard apartment located in an elegant modern residential building in one of Brno’s most desirable districts – Královo Pole. ✨ The apartment is part of a smaller, architecturally refined residential project with a strong emphasis on privacy, peace, and a high standard of community living. Small pets are allowed (no dogs). Smoking is strictly prohibited in all common areas as well as inside the apartment. The residence feels intimate and elegant, designed for demanding tenants who value quiet, order, and high-quality living without compromise. The building also features a green roof, contributing to a more pleasant microclimate, improved thermal comfort, and an overall calmer, more sustainable living environment. The interior is defined by natural light, airy spaces, and functional minimalism. Large-format windows, premium materials, and a well-thought-out layout create a timeless, elegant, and highly comfortable living space. An ideal setting for slow mornings with coffee on the balcony, focused home office days, and peaceful evenings in a harmonious environment. 📐 Layout & area: • living area: 36 m² • balcony: 3 m² • storage unit: 4 m² Total: 43 m² ✨ Features: Modern custom-made kitchen with built-in appliances: • fridge • dishwasher • hob • extractor hood A stroller room is available in the building. 🏢 Residential standard: A small-scale new development with a limited number of units ensures quiet and undisturbed living. The building is inhabited mainly by working professionals, with a strong emphasis on cleanliness, respect, and mutual consideration. 🌆 Královo Pole offers an ideal combination of a prestigious address, greenery, and fast access to the city center. Cafés, restaurants, services, and public transport are all within walking distance. 🚗 Optional on-site parking space: 2,500 CZK / month 💰 Financial terms: • rent: 19,500 CZK / month • utilities: approx. 2,700 CZK / month • refundable deposit: 30 000 CZK • no agency fee – direct rental from the owner 📅 Available from mid-June 2026 or by agreement. -------------------------------------- Czech: 🏡 Prémiový moderní byt v novostavbě 📍 Královo Pole | 43 m² | balkon | sklep | možnost parkování | přímý pronájem – bez provize K dlouhodobému pronájmu nabízíme výjimečný, zcela nový byt v nadstandardní novostavbě v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Králově Poli. ✨ Byt je součástí menšího, architektonicky čistého rezidenčního domu, kde je kladen důraz na klid, soukromí a vysoký standard sousedského soužití. Menší domácí mazlíčci jsou povoleni (bez psů). Kouření je zakázáno ve všech společných prostorách i uvnitř bytu. Rezidence působí komorně a elegantně a je ideální pro náročné nájemníky, kteří ocení ticho, pořádek a kvalitní prostředí bez kompromisů. Součástí domu je také zelená střecha, která přispívá k příjemnějšímu mikroklimatu, lepší tepelné pohodě a celkově klidnější atmosféře bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, vzdušnost a funkční minimalismus. Velkoformátová okna, kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí nadčasový prostor, který působí velmi příjemně a reprezentativně. Ideální volba pro klidné ranní rutiny s kávou na balkoně, práci z domova i večerní relax v harmonickém prostředí. 📐 Dispozice a plocha: • obytná plocha: 36 m² • balkon: 3 m² • sklep: 4 m² Celkem: 43 m² ✨ Vybavení: Moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči: • lednice • myčka • varná deska • digestoř V domě je k dispozici kočárkárna. 🏢 Rezidenční standard: Menší novostavba s omezeným počtem bytových jednotek zajišťuje klidné a nerušené bydlení. Obyvatelé jsou převážně pracující profesionálové, s důrazem na ticho, čistotu a vzájemný respekt. 🌆 Královo Pole nabízí ideální kombinaci prestižní adresy, zeleně a rychlé dostupnosti do centra. V pěší vzdálenosti se nachází kavárny, restaurace, služby i MHD. 🚗 Možnost pronájmu parkovacího stání přímo v domě: 2 500 Kč / měsíc 💰 Finanční podmínky: • nájemné: 19 500 Kč / měsíc • energie: cca 2 700 Kč / měsíc • vratná kauce: 30 000 CZK • bez provize RK – přímý pronájem od majitele 📅 K nastěhování od poloviny června 2026 nebo dle dohody.