Prodej domu 200 m²

Prodej rodinného domu 240 m², pozemek 997 m² VVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s vlastní zahradou, na dosah přírody i města nacházející se v klidné části obce Babice u Prahy (okr. Praha-východ). Je tak ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení na strategickém místě s možností aktivní i relaxační náplně svého volného času. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v roce 2022 o dispozici 6+kk. Dům postavený v systému pórobetonových zdících prvků YTONG, se zateplením 15 cm, jehož celková užitná plocha činí 200 m², plus pobytová terasa. Při stavbě byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací jak v exteriéru, tak interiéru. Okna plastová s dálkově ovládanými venkovními žaluziemi, které přispívají ke zvýšení komfortu v horkých letních měsících. Kvalitní podlahy, omítky a samozřejmostí je vysoký standard koupelen. Udržovaná zahrada o velikosti 804 m² nabízí dostatek prostoru pro posezení s rodinou i přáteli na prostorné terase přístupné francouzskými okny z jídelny. V přízemí domu vstupujete do haly, dále navazuje obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice, koupelna s WC a technická místnost, ve které je umístěna pračka se sušičkou a výkonné tepelné čerpadlo napojené na teplovodní podlahové vytápění v obou podlažích. Součástí technického vybavení domu je rovněž instalovaná nabíječka pro elektromobily, která přispívá ke komfortnímu a modernímu způsobu bydlení. Z obývacího pokoje pokračujeme po otevřeném schodišti do horního patra s dispozicí 2x dětský pokoj, pracovna, ložnice, šatna a koupelna s WC. Na pozemku je k dispozici vedlejší stavba, která je v současné době užívána jako hostinský dům o dispozici 2+kk a užitné ploše 43 m², který je po drobné úpravě možné užívat i k podnikání, např. jako ordinaci, kancelář apod. Součástí pozemku je parkovací stání pro 3 až 4 vozy umístěné za elektrickou pojezdovou bránou. Obec Babice s výbornou dopravní dostupností autem i autobusy Pražské integrované dopravy do hlavního města Prahy, 4 km od města Říčany s rychlým napojením na Pražský okruh a dálnici D1. Disponuje dobrou občanskou vybaveností, jako je gymnázium Open Gate School, mateřská škola, základní škola, obecní úřad, restaurace, obchod, cukrárna, hospoda, dětské a fotbalové hřiště, tenisové kurty či rugby klub. Kompletní občanská vybavenost včetně služeb, restaurací a zdravotní péče je ve 4 km vzdálených Říčanech. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím realitní kancelář. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu Vám zároveň rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování celé koupě.